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2024版智慧城市建设项目厂房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.合同主体

3.贷款金额及期限

4.贷款利率及费用

5.抵押物

6.抵押物价值评估

7.抵押登记手续

8.贷款用途

9.还款计划及方式

10.抵押权实现

11.违约责任

12.争议解决

13.合同解除

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.2合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及中国人民银行的相关规定。

2.1合同主体

2.2甲方为依法设立并有效存续的金融机构。

2.3乙方为依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织。

3.1贷款金额及期限

3.2乙方向甲方申请的贷款金额为人民币______元。

3.3贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.1贷款利率及费用

4.2贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

4.3乙方需支付贷款利息及其他相关费用，具体费用标准按甲方的收费标准执行。

5.1抵押物

5.2抵押物为乙方名下位于______市______区的厂房，厂房所有权证号为______。

5.3抵押物为甲方提供担保的合法、有效、完整的房产。

6.1抵押物价值评估

6.2抵押物的价值评估由甲方认可的评估机构进行，评估结果为______元。

6.3乙方应确保抵押物价值不低于贷款金额。

7.1抵押登记手续

7.2乙方应在合同签订之日起______日内，办理抵押登记手续。

7.3抵押登记手续办理完毕后，甲方取得抵押权。

8.1贷款用途

8.2乙方承诺将贷款用于2024版智慧城市建设项目，具体用途包括但不限于设备采购、基础设施建设、技术升级等。

8.3乙方应按照甲方要求提供贷款用途的相关证明材料。

9.1还款计划及方式

9.2乙方应按月偿还贷款本息，具体还款计划如下：

9.1.1贷款期限为______年，前______个月为宽限期，不计息。

9.1.2宽限期结束后，每月偿还本金及利息，具体还款金额详见附件。

9.3乙方应通过约定的银行账户向甲方指定账户支付贷款本息。

10.1抵押权实现

10.2若乙方未能按期偿还贷款本息，甲方有权依法实现抵押权。

10.3抵押权实现方式包括但不限于：

10.3.1变卖抵押物；

10.3.2与乙方协商折价；

10.3.3由第三方受让抵押权。

11.1违约责任

11.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

11.2.1支付违约金；

11.2.2甲方有权提前收回贷款；

11.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

12.1争议解决

12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.3协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

13.1合同解除

13.1.1乙方违反合同约定，未按期偿还贷款本息；

13.1.2乙方被依法宣告破产或解散；

13.1.3乙方有其他严重违约行为。

14.1其他约定

14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.2本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、评估、咨询、担保、监管或其他与本合同履行相关的服务或活动而介入的独立第三方机构或个人。

16.1第三方责任限额

16.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：

16.2.1第三方的责任限额为人民币______元。

16.2.2第三方超出责任限额部分的损失，由甲方自行承担。

16.2.3第三方在责任限额内的损失，甲方应予以赔偿。

17.1第三方职责

17.2.1提供专业服务，包括但不限于项目咨询、风险评估、技术评估等；

17.2.2协助甲方监督项目的实施；

17.2.3按照甲方要求，提供必要的文件、报告和意见。

18.1第三方权利

18.2.1获取甲方提供的相关资料和信息；

18.2.2要求甲方配合其履行职责；

18.2.3对甲方提供的资料和信息进行保密。

19.1第三方义务

19.2.1按照本合同约定，提供真实、准确、完整的服务；

19.2.2对其提供的服务的质量、效率和合规性负责；

19.2.3对甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。

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