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2024版厂房租赁合同：半导体产业租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方名称及地址

1.4租赁厂房的基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整

3.租金押金及退还

3.1押金金额及支付方式

3.2押金退还条件及程序

4.租赁厂房的使用及维护

4.1租赁用途

4.2使用限制

4.3厂房维护及保养责任

5.物业管理费及公共设施

5.1物业管理费

5.2公共设施使用费

6.装修及改造

6.1装修要求及审批

6.2改造及装修费用承担

7.租赁合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.合同变更及终止

8.1合同变更程序

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件及补充协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同签署及份数

12.1合同签署日期

12.2合同份数及保管

13.合同附件

13.1租赁厂房平面图

13.2其他相关文件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3双方名称及地址：

1.3.1出租方：_______

1.3.2出租方地址：_______

1.3.3承租方：_______

1.3.4承租方地址：_______

1.4租赁厂房的基本信息：

1.4.1厂房名称：_______

1.4.2厂房地址：_______

1.4.3厂房面积：_______平方米

1.4.4厂房结构：_______

1.4.5厂房用途：_______

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2租金金额及支付方式：

2.2.1月租金：_______元人民币。

2.2.2支付方式：每月_______日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。

2.3租金调整：

2.3.1租金调整条件：_______

2.3.2调整幅度及频率：_______

3.租金押金及退还

3.1押金金额及支付方式：

3.1.1押金金额：_______元人民币。

3.1.2支付方式：合同签订当日，承租方应将押金支付至出租方指定账户。

3.2押金退还条件及程序：

3.2.1退还条件：合同终止后，厂房及附属设施无损坏，租赁押金全额退还。

3.2.2退还程序：合同终止后_______个工作日内，出租方应将押金退还给承租方。

4.租赁厂房的使用及维护

4.1租赁用途：仅限于_______。

4.2使用限制：

4.2.1未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变厂房用途。

4.2.2承租方不得在厂房内进行任何违法活动。

4.3厂房维护及保养责任：

4.3.1承租方应负责厂房的日常维护及保养。

4.3.2承租方应确保厂房设施设备正常运行，如发生故障，应及时修复。

5.物业管理费及公共设施

5.1物业管理费：

5.1.1物业管理费标准：_______元/月/平方米。

5.1.2支付方式：每月_______日前，承租方应将物业管理费支付至物业管理公司。

5.2公共设施使用费：

5.2.1公共设施使用费标准：_______。

5.2.2支付方式：_______。

6.装修及改造

6.1装修要求及审批：

6.1.1装修要求：_______。

6.1.2审批程序：承租方需向出租方提交装修方案，经出租方书面同意后方可进行装修。

6.2改造及装修费用承担：

6.2.1装修费用：_______。