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2024版厂房租赁合同模板（含租金调整机制）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2厂房基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租金支付时间

1.7保证金及退还

1.8费用承担

1.9押金

1.10保险

1.11合同解除条件

1.12违约责任

1.13合同争议解决

1.14合同附件

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

1.2厂房基本信息

1.2.1厂房位于：________________________

1.2.2厂房面积：________________________平方米

1.2.3厂房结构：________________________

1.2.4厂房用途：________________________

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3.2租赁期满后，双方可协商续租。

1.4租金及支付方式

1.4.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

1.4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____（如银行转账、现金等）。

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整依据：本合同租金可依据物价指数、市场行情等因素进行调整。

1.5.2调整频率：租金调整频率为____（如每年调整一次）。

1.5.3调整方式：租金调整时，双方应协商一致，调整后的租金自调整之日起生效。

1.6租金支付时间

1.6.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.6.2逾期支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

1.7保证金及退还

1.7.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元。

1.7.2保证金在租赁期满或乙方提前解除本合同并完成退租手续后，无息退还乙方。

1.8费用承担

1.8.1厂房租赁期间，水、电、暖、气等费用按实际使用量由乙方承担。

1.8.2厂房租赁期间，因乙方原因造成的设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

1.9押金

1.9.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

1.9.2押金在租赁期满或乙方提前解除本合同并完成退租手续后，无息退还乙方。

1.10保险

1.10.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向保险公司投保厂房财产险，保险金额为人民币____元。

1.10.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向保险公司投保人身意外伤害险。

1.11合同解除条件

1.11.1甲方单方面解除合同的条件：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方使用厂房违反合同约定或法律法规；

（3）厂房因不可抗力导致无法继续使用；

1.11.2乙方单方面解除合同的条件：

（1）甲方未按约定交付厂房或厂房存在安全隐患；

（2）甲方违反合同约定或法律法规；

1.12违约责任

1.12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.12.2违约金金额为____元。

1.13合同争议解决

1.13.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

1.14合同附件

1.14.1本合同附件包括：厂房租赁清单、租金支付凭证、押金支付凭证等。

1.15其他约定事项

1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第八条合同解除条件

8.1甲方单方面解除合同的条件：

（1）乙方连续____个月未支付租金或累计欠租达人民币____元；

（2）乙方擅自改变厂房用途，损害甲方权益；

（3）乙方在租赁期间故意或过失造成厂房重大损坏，经修复仍无法恢复原状；

（4）厂房因不可抗力导致无法继续使用，且在合理期限内无法恢复；

（5）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

8.2乙方单方面解除合同的条件：

（1）甲方未按约定交付厂房或厂房存在安全隐患，经乙方书面通知后____个工作日内未予以解决；

（2）甲方违反合同约