2024版工业用地租赁合同规范范本-@-1.docxVIP

2024版工业用地租赁合同规范范本1

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.土地使用权及租赁范围

4.1土地使用权概述

4.2租赁范围

4.3土地使用性质

5.租赁期限

5.1租赁期限约定

5.2租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金数额

6.2支付方式

6.3逾期支付

7.租金调整

7.1调整依据

7.2调整方式

7.3调整时间

8.土地使用条件与限制

8.1土地使用条件

8.2土地使用限制

9.土地使用权变更与转让

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3转让条件

9.4转让程序

10.维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

11.安全生产与环境保护

11.1安全生产

11.2环境保护

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，如有与中华人民共和国法律相抵触之处，以中华人民共和国法律为准。

第二条定义与解释

2.1定义

在本合同中，下列术语具有如下含义：

（1）“工业用地”是指用于工业生产、科研、技术开发的土地；

（2）“租赁期限”是指承租方使用工业用地的起止时间；

（3）“租金”是指承租方按约定支付给出租方的费用；

（4）“违约责任”是指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.2解释

对本合同的解释应按照本合同的具体条款进行，如有歧义，由双方协商解决。

第三条合同双方信息

3.1出租方信息

（1）名称：______________________

（2）地址：______________________

（3）法定代表人：________________

3.2承租方信息

（1）名称：______________________

（2）地址：______________________

（3）法定代表人：________________

第四条土地使用权及租赁范围

4.1土地使用权概述

出租方依法享有工业用地的使用权，并将该使用权出租给承租方。

4.2租赁范围

租赁范围为出租方拥有的工业用地使用权所涉及的区域，具体范围以土地权属证书记载为准。

4.3土地使用性质

租赁土地使用性质为工业用途。

第五条租赁期限

5.1租赁期限约定

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁期限变更

在租赁期限内，如遇不可抗力或双方协商一致，租赁期限可以予以变更。

第六条租金及支付方式

6.1租金数额

本合同租金为人民币____元/平方米·年，共计人民币____元。

6.2支付方式

租金支付方式为：承租方应于每年____月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

6.3逾期支付

如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期支付的租金，并按日支付____%的滞纳金。

第七条租金调整

7.1调整依据

本合同租金调整依据为物价部门公布的物价指数或双方协商确定的其他调整方式。

7.2调整方式

租金调整方式为：每年根据物价指数或协商确定的调整方式，对租金进行调整。

7.3调整时间

租金调整时间为每年的____月____日。

第八条土地使用条件与限制

8.1土地使用条件

（1）承租方应按照土地规划用途进行建设，不得改变土地使用性质；

（2）承租方应遵守国家有关土地使用、环境保护、安全生产等方面的法律法规；

（3）承租方应按照合同约定进行土地使用，不得擅自转让、转租或改变土地用途。

8.2土地使用限制

（1）未经出租方同意，承租方不得在租赁土地上建设任何永久性建筑物；

（2）承租方不得在租赁土地上从事任何违法活动，不得影响周边环境；

（3）承租方应保证土地的合理使用，不得造成土地资源的浪费。

第九条土地使用权变更与转让

9.1变更条件

在租赁期限内，如因国家政策调整、城市规划需要或其他特殊原因，导致土地使用权发生变更，双方应协商解决变更事宜。

9.2变更程序

土地使用权变更需经双方协商一致，并按照相关法律法规办理变更手续。

9.3转让条件

租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得转