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2024版工业地产厂房租赁合同规范范本1
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效条件
1.3合同备案
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁房产的基本情况
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3其他费用
5.4逾期支付
6.房产使用与管理
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3房产维护
6.4环境保护
7.房产装修
7.1装修规定
7.2装修费用
7.3装修验收
8.损坏赔偿
8.1损坏责任
8.2损坏赔偿
8.3责任认定
9.保险
9.1保险种类
9.2保险金额
9.3保险责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.解除合同
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同附件
13.3合同份数
13.4合同效力
14.合同签订与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同签订后，甲方应于（具体日期）前将房产交付乙方使用。
1.3合同备案
本合同签订后，双方应于（具体日期）内到相关主管部门办理合同备案手续。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
甲方名称：（甲方全称）
法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
注册地址：（甲方注册地址）
联系电话：（甲方联系电话）
2.2承租方基本信息
乙方名称：（乙方全称）
法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
注册地址：（乙方注册地址）
联系电话：（乙方联系电话）
3.租赁房产的基本情况
3.1房产地址
（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）
3.2房产面积
（具体面积，如100平方米）
3.3房产结构
（如：单层厂房、多层厂房、仓库等）
3.4房产设施
（列举房产内含设施，如：水电设施、消防设施、通风设施等）
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
（具体日期）
4.2租赁终止日期
（具体日期）
4.3租赁续约
租赁期满后，如双方同意续租，应提前（具体时间）向对方提出书面续租申请。
5.租金及相关费用
5.1租金金额
（具体金额，如每月人民币壹万元整）
5.2租金支付方式
乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金至甲方指定的账户。
5.3其他费用
（列举其他费用，如：物业管理费、水电费、维修基金等）
6.房产使用与管理
6.1使用范围
乙方租赁的房产仅用于（乙方使用房产的目的）。
6.2使用限制
乙方不得擅自改变房产的结构和用途，不得将房产转租、转借或抵押。
6.3房产维护
甲方负责房产的日常维护，乙方在使用过程中应爱护房产，如有损坏应赔偿。
6.4环境保护
乙方在使用过程中应遵守国家环保法规，不得排放污染物。
8.损坏赔偿
8.1损坏责任
在租赁期间，如因乙方使用不当或故意造成房产及其附属设施的损坏，乙方应承担全部赔偿责任。
8.2损坏赔偿
乙方应在发现损坏后的（具体时间）内通知甲方，并立即采取措施修复或赔偿。
8.3责任认定
如对损坏责任有争议，双方应协商解决；协商不成时，可向（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。
9.保险
9.1保险种类
甲方应为其出租的房产投保火灾保险，并将乙方列为被保险人。
9.2保险金额
保险金额应不低于房产的实际价值。
9.3保险责任
保险责任应包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）乙方逾期支付租金；
（2）乙方擅自改变房产结构或用途；
（3）乙方未按约定履行合同义务；
（4）其他违反合同约定的行为。
10.2违约责任
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
10.3违约赔偿
违约赔偿金额应按实际损失计算，包括直接经济损失和合理费用。
11.解除合同
11.1解除条件
（1）合同到期；
（2）双方协商一致；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约严重；
（5）法律法规规定的其他情形。
11.2解除程序
一方要求解除合同，应提前（具体时间）以书面形式通知对方，并送达至对方指定地址。
11.3解除责任
解除合同后，双方应根据实际情况承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履
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