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2024版带咖啡厅公寓预售合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出售方

2.2购买方

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5配套设施

4.预售价格与付款方式

4.1预售价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量保证期

6.3质量问题处理

7.产权转移

7.1产权转移时间

7.2产权转移手续

7.3产权转移税费

8.违约责任

8.1出售方违约责任

8.2购买方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.其他约定

12.1转让

12.2附属设施使用

12.3附属设施维护

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）预售合同是指出售方与购买方就房屋预售所签订的合同。

（2）房屋是指预售合同中约定的位于_________的房产。

（3）预售价格是指本合同约定的购买房屋的总金额。

（4）交付时间是指出售方按照本合同约定将房屋交付给购买方的时间。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

（2）本合同中的条款如有歧义，以有利于保护购买方权益的解释为准。

第二条双方基本信息

2.1出售方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

2.2购买方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋类型：____________________

3.3房屋面积：____________________平方米

3.4房屋结构：____________________

3.5配套设施：

（1）电梯

（2）车位

（3）健身房

（4）游泳池

（5）其他配套设施

第四条预售价格与付款方式

4.1预售价格：人民币____________________元整

4.2付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____日内支付。

（2）分期付款：自合同签订之日起____个月内在规定的时间内按月支付人民币____________________元整。

4.3付款时间：

（1）首付款支付时间：合同签订之日起____日内。

（2）分期付款支付时间：每月的____日。

第五条房屋交付

5.1交付时间：____年____月____日。

5.2交付条件：

（1）房屋已办理产权证；

（2）房屋具备入住条件；

（3）房屋附属设施齐全且符合合同约定。

5.3交付手续：

（1）购买方须在房屋交付前支付全部款项；

（2）购买方需按照规定办理房屋验收手续；

（3）出售方负责协助购买方办理产权证。

第六条质量保证

6.1质量标准：

（1）房屋主体结构安全可靠；

（2）房屋内外装修质量符合国家标准；

（3）房屋附属设施齐全且正常使用。

6.2质量保证期：自房屋交付之日起____年。

6.3质量问题处理：

（1）在质量保证期内，如出现质量问题，购买方应在____日内向出售方报告；

（2）出售方应在接到报告后____日内进行维修或更换；

（3）因质量问题造成的损失由出售方承担。

第七条产权转移

7.1产权转移时间：房屋交付之日起____年内。

7.2产权转移手续：

（1）出售方应在房屋交付后____日内向购买方提供房屋产权证；

（2）购买方应在收到产权证后____日内向相关部门申请办理产权转移手续；

（3）产权转移税费由双方按照相关规定各自承担。

第八条违约责任

8.1出售方违约责任

（1）如出售方未按约定时间交付房