2024郑州房屋借款合同书.docx

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2024郑州房屋借款合同书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1借款人（甲方）信息

2.2出借人（乙方）信息

2.3双方的权利和义务

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：借款利率和费用

4.1借款利率

4.2利息计算方法

4.3其他相关费用

第五章：还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式及期限

5.3提前还款

第六章：担保条款

6.1担保方式

6.2担保物的描述

6.3担保责任

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的条件

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3管辖法院

第十章：其他约定

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3通知与送达

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋借款事项中的权利、义务和责任，确保借款活动依法、公正、透明进行。

1.2合同的法律依据

本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方因购买房屋向乙方借款的全部事宜。

第二章：合同当事人

2.1借款人（甲方）信息

甲方姓名：______

身份证号码：______

住址：______

联系电话：______

2.2出借人（乙方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

营业执照号码：______

注册地址：______

联系电话：______

2.3双方的权利和义务

2.3.1甲方权利和义务

甲方有权按照合同约定使用借款，并有义务按时偿还借款本金及利息。

2.3.2乙方权利和义务

乙方有权要求甲方按时还款，并有义务按合同约定提供借款。

第三章：借款条款

3.1借款金额

甲方因购买房屋向乙方借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2借款用途

本合同项下的借款仅用于甲方购买房屋，不得挪作他用。

3.3借款期限

借款期限自______年______月______日至______年______月______日。

3.4借款的发放

乙方应在合同签订后______个工作日内将借款金额划入甲方指定账户。

第四章：借款利率和费用

4.1借款利率

本合同项下的借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。

4.2利息计算方法

利息按实际使用天数计算，按月结算。

4.3其他相关费用

除利息外，甲方应承担因借款产生的其他费用，包括但不限于手续费、评估费等。

第五章：还款方式

5.1还款计划

甲方应按照合同约定的还款计划偿还借款本金及利息。

5.2还款方式及期限

甲方可选择等额本息或等额本金的还款方式，具体还款期限为每月______日前。

5.3提前还款

甲方如需提前还款，应提前______天书面通知乙方，并支付相应的提前还款费用。

第六章：担保条款

6.1担保方式

甲方应提供房屋作为借款的担保。

6.2担保物的描述

担保房屋的具体信息包括房屋坐落、面积、权属证明等。

6.3担保责任

甲方违反合同约定，乙方有权依法处置担保物以实现债权。

以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第七章：违约责任

7.1违约定义

甲方未按照合同约定的还款计划偿还借款本金及利息，或乙方未按约定提供借款，均视为违约。

7.2违约处理

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约方应根据违约的具体情况，向守约方支付违约金，违约金的计算方法为未履行部分的______%。

7.4违约责任的免除

如违约是由于不可抗力因素造成的，违约方应及时通知对方，并提供相应的证明，可免除或减轻违约责任。

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3合同终止的条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即告终止。

8.4合同解除或终止后的权利义务

合同解除或终止后，不影响守约方要求违约方承担违约责任的权利。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2法律适用

本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华