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2024版单间出租房租赁合同（含租金递增条款）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金递增条款

1.6押金及退还条件

1.7房屋使用及维护责任

1.8装修及设施使用规定

1.9附属设施使用费用

1.10退租条件及程序

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

地址：________

联系电话：________

地址：________

联系电话：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋装修情况：________

2.5房屋设施：________

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月协商并签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币________元整。

4.2租金支付方式：________（如：每月支付、每季度支付等）

4.3租金支付时间：________（如：每月__日前支付）

第五条租金递增条款

5.1租金递增方式：________（如：每年递增、每两年递增等）

5.2租金递增比例：________%

5.3租金递增通知：甲方应在租金递增前__个月书面通知乙方。

第六条押金及退还条件

6.1押金金额：人民币________元整。

6.2押金支付方式：________（如：一次性支付、分次支付等）

6.3押金退还条件：乙方按照合同约定正常使用房屋，并在租赁期满或提前解除合同时，无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金请求后__个工作日内退还。

第七条房屋使用及维护责任

7.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方应负责保持房屋及附属设施的清洁和良好状态，并承担必要的维修费用。

7.3乙方在使用过程中如造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

7.4甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

7.5乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处置。

第八条装修及设施使用规定

8.1乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

8.2乙方在使用房屋设施时，应遵循设施使用说明，不得随意损坏或滥用。

8.3乙方应保持房屋内设施完好，如因使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.4租赁期满或乙方提前退租时，甲方有权对房屋及设施进行检查，如发现乙方造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条附属设施使用费用

9.1房屋内的附属设施（如水电、煤气、网络等）费用由乙方承担。

9.2乙方应按照国家规定和甲方的要求合理使用附属设施，避免浪费。

9.3乙方应在每月的支付租金中一并支付附属设施费用。

第十条退租条件及程序

10.1乙方如需提前终止租赁合同，应提前__个月书面通知甲方。

10.2提前终止租赁合同后，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。

10.3乙方应在租赁期满或提前退租后__个工作日内，将房屋交还甲方。

10.4乙方退租时，应结清所有欠款，包括租金、押金和附属设施费用。

第十一条违约责任

11.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__%的违约金。

11.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

11.3如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

13.3合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险机构等。

15.2第三方介入的情形