2024版厂房租赁及土地使用权租赁合同.docxVIP

2024版厂房租赁及土地使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2土地使用权基本情况

2.3租赁标的物的交付

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁用途

5.1租赁用途范围

5.2违约责任

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的保养责任

6.3维修和保养费用

7.附属设施及公共区域的租赁

7.1附属设施租赁

7.2公共区域租赁

7.3附属设施和公共区域的使用费用

8.保险

8.1甲方责任保险

8.2乙方责任保险

8.3保险费用的承担

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳方式

9.3保证金退还

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力事件的范围

11.2不可抗力事件的处理

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024版厂房租赁及土地使用权租赁合同

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同签订地点：_______

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方（出租方）名称：_______

1.5.2甲方（出租方）地址：_______

1.5.3甲方（出租方）联系人：_______

1.5.4甲方（出租方）联系电话：_______

1.5.5乙方（承租方）名称：_______

1.5.6乙方（承租方）地址：_______

1.5.7乙方（承租方）联系人：_______

1.5.8乙方（承租方）联系电话：_______

第二条租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：_______

2.1.2厂房地址：_______

2.1.3厂房面积：_______平方米

2.1.4厂房结构：_______

2.1.5厂房用途：_______

2.2土地使用权基本情况

2.2.1土地使用权证号：_______

2.2.2土地使用权面积：_______平方米

2.2.3土地使用权类型：_______

2.2.4土地使用权期限：_______

2.3租赁标的物的交付

2.3.1甲方应于_______前将厂房及土地使用权交付乙方

2.3.2交付时应确保租赁标的物符合合同约定的使用要求

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元人民币

4.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.3租金支付时间：每月_______日前

4.4违约金及滞纳金

4.4.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金

4.4.2乙方逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除合同

第五条租赁用途

5.1租赁用途范围：_______

5.2违约责任

5.2.1乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，应事先征得甲方同意，否则甲方有权解除合同

第六条租赁物的维护与保养

6.1租赁物的维修责任

6.1.1租赁期间，租赁物的日常维护保养由乙方负责

6.1.2租赁物出现重大故障或损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担

6.2租赁物的保养责任

6.2.1乙方应按照租赁物的使用说明进行日常保养

6.2.2乙方不得擅自改动租赁物的结构或功能

6.3维修和保养费用

6.3.1日常维修保养费用由乙方承担

6.3.2重大故障或损坏的维修费用由甲方承担

第七条附属设施及公共区域的租赁

7.1附属设施租赁

7.1.1甲方提供的附属设施包括：_______

7.1.2附属设施的使用费用为每月_______元人民币

7.2公共区域租赁

7.2.1公共区域包括：_______

7.2.2公共区域的使用费用为每月_______元人民币

7.3附属设施和公共区域的使用费用