酒楼出租合同模板6篇.docx

酒楼出租合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于[酒楼地址]的酒楼出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、出租标的

甲方将位于[酒楼地址]的酒楼出租给乙方使用，该酒楼建筑面积为[建筑面积]平方米，其中包括[房间数量]个房间和[其他设施]。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有对该酒楼的占有、使用、收益和部分处分权。租赁期限届满后，乙方应将酒楼返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中，合同签订后[支付时间]内支付[首期租金]元，剩余租金在租赁期限内按季度（或半年度、年度）支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并注明“酒楼租金”字样。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用酒楼而产生的费用。乙方应在收到甲方通知后7个工作日内支付上述费用。

2.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为履行本合同的担保。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损害后，将保证金退还乙方。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用，并有权要求乙方按照合同约定使用酒楼。甲方应在合同终止时返还乙方支付的保证金。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，并应按照合同约定使用酒楼。乙方不得将酒楼用于非法用途或者损害甲方利益的行为。

3.甲方应保证酒楼的完好交付，并应对酒楼的设施设备进行维修、保养，确保其在租赁期限内处于良好状态。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应妥善使用和维护酒楼的设施设备，如发现设施设备存在故障或者损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。同时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的经营活动顺利进行。

6.乙方应在租赁期限届满后，将酒楼返还给甲方，并恢复原状。如乙方在返还时存在损坏或者遗失物品的情况，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲方和乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

3.本合同到期后自动终止。如需续签，双方应在本合同到期前30个工作日内进行协商并签订新的租赁合同。

篇2

甲方（出租人）：[名称]

乙方（承租人）：[名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于[地址]的酒楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租物业基本情况

1.甲方将位于[地址]的酒楼出租给乙方，该酒楼建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

2.酒楼内设施包括：[设施清单]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[终止时间]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

四、用途及经营

1.乙方可将出租物业用于经营酒楼，但不得擅自改变物业的结构和用途。如乙方需要装修或改造物业，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方因违法经营被有关部门查处，一切责任均由乙