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2024版单位与物业公司合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1单位基本信息

2.2物业公司基本信息

3.合作范围与期限

3.1合作范围

3.2合作期限

4.服务内容与标准

4.1物业管理服务内容

4.2服务质量标准

5.物业管理费用

5.1物业管理费用构成

5.2物业管理费用结算方式

6.物业维修与保养

6.1维修保养范围

6.2维修保养流程

7.人员管理

7.1人员配置

7.2人员培训

8.安全管理

8.1安全管理要求

8.2应急处理机制

9.财务管理

9.1财务报告

9.2财务审计

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定解释

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“单位”指本合同中指明的甲方，即承担物业管理服务的单位。

1.1.2“物业公司”指本合同中指明的乙方，即提供物业管理服务的物业公司。

1.1.3“物业管理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的物业管理服务内容。

1.1.4“物业管理区域”指甲方拥有的，乙方提供物业管理服务的具体区域。

1.1.5“物业管理费用”指甲方根据本合同约定，支付给乙方的物业管理服务费用。

1.1.6“合同期限”指本合同生效起至终止日的期间。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1单位基本信息

2.1.1单位名称：____________________

2.1.2单位地址：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2物业公司基本信息

2.2.1物业公司名称：____________________

2.2.2物业公司地址：____________________

2.2.3法定代表人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.合作范围与期限

3.1合作范围

3.1.1乙方负责物业管理区域的日常管理、维护和服务工作。

3.1.2乙方负责物业管理区域内公共设施设备的维护和保养。

3.1.3乙方负责物业管理区域内环境卫生的清洁和绿化工作。

3.1.4乙方负责物业管理区域内安全保卫和消防管理工作。

3.2合作期限

3.2.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.服务内容与标准

4.1物业管理服务内容

a.公共区域的环境卫生清洁；

b.公共设施的维护保养；

c.公共区域的安全巡逻；

d.公共区域的绿化养护；

e.公共区域的消防检查；

4.1.2乙方应按照甲方的要求，提供特殊服务项目，如停车场管理、社区活动组织等。

4.2服务质量标准

4.2.1乙方应保证提供的服务达到国家标准和行业规范的要求。

4.2.2乙方应定期对服务进行检查，确保服务质量。

5.物业管理费用

5.1物业管理费用构成

a.公共设施设备维护保养费用；

b.公共区域环境卫生清洁费用；

c.公共区域绿化养护费用；

d.公共区域安全保卫和消防管理费用；

e.乙方工作人员的工资及福利；

5.2物业管理费用结算方式

5.2.1甲方应按照本合同约定，按时足额支付物业管理费用。

5.2.2物业管理费用的支付方式为每月一结，甲方应在每月____日前支付当月物业管理费用。

6.物业维修与保养

6.1维修保养范围

6.1.1乙方负责物业管理区域内公共设施设备的日常维修和保养。

6.1.2乙方应在接到维修报告后____小时内响应，并在____小时内完成维修工作。

6.2维修保养流程

6.2.1业主或使用人发现公共设施设备损坏时，应及时向乙方报告。

6.2.2乙方接到报告后，应立即进行检查，并根据实际情况进行维修或保养。

6.2.3乙方应在维修完成后，向业主或使用人提供维修报告。

7.人员管理

7.1人员配置

7.1.1乙方应按照本合同约定，配备必要的管理和服务人员。

7.1.2乙方应保证配备的人员具备相应的资质和能力。

7.2人员培训

7.2.1乙方应定期对管理