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2024版按揭借款合同消费者权益保护指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1借款人

1.2借款金额

1.3借款期限

1.4利率

1.5还款方式

1.6逾期罚息

1.7保险

2.合同成立

2.1合同签订

2.2合同生效

2.3合同变更

2.4合同解除

3.借款人义务

3.1还款义务

3.2信息披露义务

3.3风险提示义务

3.4按时缴纳保险费义务

3.5合同履行义务

4.借款人权利

4.1收取借款权利

4.2需求变更权利

4.3保险受益权利

4.4争议解决权利

4.5保密权利

5.借款人责任

5.1逾期还款责任

5.2违约责任

5.3信息披露责任

5.4保险费缴纳责任

5.5合同履行责任

6.借款人提供资料

6.1身份证明

6.2收入证明

6.3居住证明

6.4其他相关资料

7.借款人个人信息保护

7.1信息收集

7.2信息使用

7.3信息存储

7.4信息安全

7.5信息披露

8.借款人违约处理

8.1逾期还款处理

8.2违约金

8.3担保措施

8.4追偿措施

9.借款人权益保护

9.1风险评估

9.2风险提示

9.3争议解决

9.4倒计时提醒

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：保险合同

12.3附件三：个人信息保护协议

13.合同生效日期

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1借款人：指与出借人签订本合同的借款人，包括但不限于个人和法人。

1.2借款金额：指借款人向出借人借款的金额，以人民币元为单位计算。

1.3借款期限：指借款人向出借人借款的期限，自借款合同生效之日起至借款全部清偿之日止。

1.4利率：指借款合同约定的借款利率，以年利率表示。

1.5还款方式：指借款人按照约定的还款方式向出借人偿还借款本金及利息，包括等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等方式。

1.6逾期罚息：指借款人未按约定的还款期限偿还借款时，应向出借人支付逾期罚息。

1.7保险：指借款人根据本合同约定购买并缴纳的保险，包括但不限于借款人意外伤害保险、借款人财产保险等。

第二条合同成立

2.1合同签订：借款人与出借人双方在平等、自愿的基础上签订本合同。

2.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.3合同变更：任何一方提出变更本合同条款的，应当书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更后的条款生效。

2.4合同解除：本合同在下列情况下可以解除：

（1）借款人提前偿还全部借款；

（2）借款人、出借人一方或双方同意解除本合同；

（3）借款人违约，经出借人催告后仍未纠正；

（4）法律规定或双方约定的其他情形。

第三条借款人义务

3.1还款义务：借款人应按照约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。

3.2信息披露义务：借款人应真实、准确、完整地向出借人提供借款申请所需的相关资料。

3.3风险提示义务：借款人应在签订本合同前了解借款风险，并接受出借人的风险提示。

3.4按时缴纳保险费义务：借款人应根据本合同约定，按时足额缴纳保险费。

3.5合同履行义务：借款人应按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于信息披露、还款、保险费缴纳等。

第四条借款人权利

4.1收取借款权利：借款人在合同约定的借款期限内向出借人申请借款，出借人应在审查无误后，按照约定向借款人发放借款。

4.2需求变更权利：借款人因特殊原因需要变更借款金额、期限、利率等合同条款的，应在合同约定的期限内向出借人提出书面申请。

4.3保险受益权利：借款人购买的保险在保险期间内发生保险事故，有权按照保险合同约定获得保险赔偿。

4.4争议解决权利：借款人认为出借人违反本合同约定，有权依法向人民法院提起诉讼。

4.5保密权利：借款人有权要求出借人对借款人个人信息保密，未经借款人同意，出借人不得向任何第三方泄露借款人个人信息。

第五条借款人责任

5.1逾期还款责任：借款人未按约定的还款期限偿还借款，应向出借人支付逾期罚息，并承担相应的法律责任。

5.2违约责任：借款人违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3信息披露责任：借款人未按照本合同约定披露真实、准确、完整的资料，应承担相应的法律责任。

5.4保险费缴纳责任：借款人未按时足额缴纳保险费，导致保险合同失效，应自行承担由此产生的风险和损失。

5.5合同履行责任：借款人应