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2024版宾馆客房租赁管理及维修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆名称及地址

1.2租赁方名称及地址

1.3维修服务方名称及地址

2.宾馆客房租赁及维修服务范围

2.1宾馆客房租赁范围

2.2维修服务范围

3.宾馆客房租赁价格及支付方式

3.1宾馆客房租赁价格

3.2租赁费用支付方式

3.3逾期支付及滞纳金

4.宾馆客房维修服务费用

4.1维修服务费用

4.2费用支付方式

4.3逾期支付及滞纳金

5.宾馆客房租赁期限及续租

5.1宾馆客房租赁期限

5.2续租条件及流程

5.3续租价格调整

6.宾馆客房使用规则及禁止事项

6.1宾馆客房使用规则

6.2禁止事项

6.3违规后果

7.宾馆客房维修服务流程及责任

7.1维修服务流程

7.2维修责任划分

7.3维修时效

8.宾馆客房设施设备维护及保养

8.1设施设备维护

8.2设施设备保养

8.3维护保养责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止流程

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约责任

11.2违约赔偿

11.3违约责任承担

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续签

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆名称：宾馆

1.2宾馆地址：省市区路号

1.3租赁方名称：公司

1.4租赁方地址：省市区路号

1.5维修服务方名称：维修服务中心

1.6维修服务方地址：省市区路号

2.宾馆客房租赁及维修服务范围

2.1宾馆客房租赁范围：宾馆提供的客房租赁服务，包括但不限于单人间、标准间、套房等。

2.2维修服务范围：宾馆客房内设施的日常维修、更换及保养服务。

3.宾馆客房租赁价格及支付方式

3.1宾馆客房租赁价格：租赁方需按宾馆提供的客房价格标准支付租金。

3.2租赁费用支付方式：租赁方需在合同签订之日起预付一个月的租金，此后每月租金在每月的前10日内支付。

3.3逾期支付及滞纳金：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日需支付当月租金的1%作为滞纳金。

4.宾馆客房维修服务费用

4.1维修服务费用：维修服务费用根据实际维修项目及材料费用计算。

4.2费用支付方式：维修服务费用由维修服务方在完成维修后向租赁方开具发票，租赁方在收到发票后10日内支付。

4.3逾期支付及滞纳金：如租赁方逾期支付维修费用，每逾期一日需支付当月维修费用的1%作为滞纳金。

5.宾馆客房租赁期限及续租

5.1宾馆客房租赁期限：租赁期限为一年，自合同签订之日起计算。

5.2续租条件及流程：租赁期满前一个月，租赁方需向宾馆提出续租申请，经宾馆同意后，租赁期限可续签一年。

5.3续租价格调整：续租价格根据宾馆客房价格调整标准执行。

6.宾馆客房使用规则及禁止事项

6.1宾馆客房使用规则：租赁方需遵守宾馆客房使用规则，保持客房整洁，不得擅自改变客房结构及设施。

6.2禁止事项：禁止在宾馆客房内吸烟、存放易燃易爆物品、违规使用电器设备等。

6.3违规后果：如租赁方违反使用规则及禁止事项，宾馆有权要求租赁方立即改正，并承担由此产生的损失及费用。

8.宾馆客房设施设备维护及保养

8.1设施设备维护：宾馆将定期对客房内的设施设备进行检查、清洁和维护，确保其正常运行。

8.2设施设备保养：租赁方应按照宾馆提供的保养指南进行日常保养，如清洁家具、调节室内温度等。

8.3维护保养责任：宾馆负责客房内设施的日常维护和保养，租赁方负责在使用过程中对设施设备的合理使用。

9.合同解除及终止

9.1.1合同双方协商一致；

9.1.2租赁方严重违反合同约定；

9.1.4法律法规或政策变更导致合同无法继续履行。

9.2合同终止条件：合同到期自然终止。

9.3解除及终止流程：合同解除或终止前，双方应提前30天书面通知对方，并协商处理未了事宜。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：合同双方发生争议时，应友好协商解决。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向宾馆所在地的人民法院提起诉讼。

10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

11.违约责任

11.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2违约赔偿：违约金为违约行为所造成损失的百分之二十，最高不超过违约行为所造成损失的总额。

11.3违约责任