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2024版代理出租房租赁与环保节能合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

3.租赁双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3环保节能措施

8.房屋装修与改造

8.1装修与改造条件

8.2装修与改造审批

8.3装修与改造费用

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2合同附件效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在租赁房屋过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋的合理使用。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于省市区街道号，具体地址为小区栋单元室。

2.2房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层，建筑面积为平方米。

2.3房屋面积

房屋室内实际使用面积为平方米，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等生活区域。

3.租赁双方基本信息

3.1出租方基本信息

出租方名称：公司

法定代表人：

地址：省市区街道号

联系电话：

3.2承租方基本信息

承租方名称：个人

姓名：

身份证号码：

地址：省市区街道号

联系电话：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为2027年12月31日。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币元，共计个月，租金总额为人民币元。

5.2租金支付方式

租金支付方式为每月一付，承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日，如遇节假日，则提前至节假日前的一个工作日支付。

6.房屋押金

6.1押金金额

押金金额为人民币元。

6.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，且承租方已支付完毕所有费用，出租方应在日内退还押金。

6.3押金退还流程

承租方应在租赁期满或合同解除后，向出租方提出退还押金的书面申请，出租方收到申请后，在日内退还押金。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用范围

承租方仅限于自用，不得将房屋用于经营性活动。

7.2房屋维护责任

房屋及附属设施的正常使用维护责任由承租方承担，出租方负责房屋的公共部位及附属设施的维修。

7.3环保节能措施

承租方应遵守国家及地方有关环保节能的规定，合理使用房屋及附属设施，降低能源消耗。

8.房屋装修与改造

8.1装修与改造条件

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修与改造。

8.2装修与改造审批

如承租方确需进行装修与改造，应提交装修方案及预算，经出租方书面同意后方可进行。

8.3装修与改造费用

装修与改造产生的所有费用由承租方自行承担，不得向出租方索赔。

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

房屋租赁过程中产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，均由承租方承担。

9.2税费缴纳

承租方应按照相关法律法规的规定，按时足额缴纳房屋租赁税费。

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

（1）出租方未按照约定提供符合租赁条件的房屋；

（2）承租方未按照约定支付租金；

（3）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；

（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

10.2违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

如双方约定仲裁解决争议，则应向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。

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