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2024版北京青年人才公寓租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3房屋验收程序

5.房屋使用与维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3维修期限

7.房屋租赁押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.房屋转租及合租

8.1转租规定

8.2合租规定

9.房屋租赁变更

9.1房屋用途变更

9.2房屋面积变更

9.3房屋租赁期限变更

10.房屋租赁终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

1.2房客基本信息

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：北京市__________________区__________________街道__________________号__________________室

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：__________________

2.4房屋设施：床、桌椅、衣柜、热水器、洗衣机、空调等（具体设施详见附件一）

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额：每月人民币_________元整

3.3租金支付方式：每月____日支付当月租金，支付方式为人民币现金/银行转账

3.4租金调整：租赁期限内如遇租金调整，双方协商一致后签订补充协议。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：自____年____月____日起，房东将房屋交付给房客使用。

4.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同验收房屋及其设施，确认房屋及设施符合本合同约定。

4.3房屋验收程序：验收时，双方应逐一检查房屋及其设施，如有不符或损坏，应及时提出并记录在验收单上，由房东负责修复或更换。

5.房屋使用与维护

5.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业活动或存放危险物品。

5.2房屋维护责任：房客负责日常房屋及设施的维护保养。

5.3房屋损坏赔偿：因房客使用不当或故意造成的房屋及其设施损坏，房客应负责修复或赔偿。

6.房屋维修与保养

（1）因房客使用不当或故意造成的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

6.2维修费用：维修费用由责任方承担，如双方协商一致，也可由双方共同承担。

6.3维修期限：维修应在合理期限内完成，如因特殊原因需延长维修期限，双方应协商一致。

7.房屋租赁押金

7.1押金金额：人民币_________元整

7.2押金退还条件：租赁期满且房客按照合同约定履行完毕所有义务后，房东应无息退还押金。

7.3押金退还程序：房客向房东提交押金退还申请，经房东核实无误后，办理押金退还手续。

8.房屋转租及合租

8.1转租规定：未经房东书面同意，房客不得擅自转租房屋或允许他人以房客名义租赁房屋。

8.2合租规定：房客如需合租，应征得房东同意，并签订合租协议，明确合租人的权利义务。

9.房屋租赁变更

9.1房屋用途变更：如需变更房屋用途，房客应提前____个月书面通知房东，并征得房东同意。

9.2房屋面积变更：租赁期间，如房屋面积发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

9.3房屋租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

10.房屋租赁终止

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致；

（3）房屋被依法收回或征收；

（4）其他法律规定的情形。

10.2终止程序：租赁合同终止前，双方应提前____个月书面通知对方。

10.3终止费用：租赁合同终止时，双方应结清所有费用，包括未付租金、押金及其他费用