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2024版房屋出租合同标准范文

甲方（出租方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于_______市_______区（县）_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式），每_______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前_______日支付下一期租金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方的合法权益，防止乙方违约或损坏租赁房屋。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋交付与验收

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

5.2乙方应于接收房屋时对房屋及其附属设施进行检查，并在_______日内提出异议。逾期未提出异议的，视为房屋及其附属设施符合约定条件。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责租赁房屋的定期检查和必要修缮，以保证房屋的安全使用。

7.2若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

8.2若乙方需转租或转让，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经签订，双方均应严格遵守。任何一方需变更或解除合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。

第九条违约责任

10.1若甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任。

10.2若乙方未按期支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任。

第十条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

（注：以上为房屋出租合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十二条附件

12.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单、房屋交付验收单等，附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条违约行为及认定

13.1甲方违约行为包括但不限于未按期交付房屋、交付的房屋不符合约定条件、未履行修缮义务等。

13.2乙方违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让房屋、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其设施等。

13.3违约行为的认定应以合同约定及实际行为为准，双方应本着公平合理的原则处理违约事宜。

第十四条法律名词及解释

14.1租赁房屋：指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

14.2租金：指甲方出租房屋给乙方使用所收取的费用。

14.3押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。

14.4转租：指乙方将租赁房屋出租给第三方的行为。

14.5转让：指乙方将租赁房屋的租赁权转让给第三方的行为。

第十五条执行中遇到的问题及解决办法

15.1若甲方延迟交付房屋，应向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。

15.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，并尽快补齐租金。

15.3对于房屋维修问题，甲方应在接到乙方通知