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2024版北京房屋租赁居间服务风险评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁居间服务方

1.2房屋租赁需求方

1.3房屋出租方

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋租赁合同签订

6.1合同签订时间

6.2合同签订地点

6.3合同签订方式

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收不合格处理

8.房屋租赁期间维护责任

8.1房屋维护责任划分

8.2房屋维修费用承担

8.3房屋租赁期间房屋损坏处理

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违反保密责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项解释

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋租赁居间服务方

1.1.1服务方名称：_______

1.1.2服务方法定代表人：_______

1.1.3服务方注册地址：_______

1.1.4服务方联系电话：_______

1.1.5服务方电子邮箱：_______

1.2房屋租赁需求方

1.2.1需求方名称：_______

1.2.2需求方法定代表人：_______

1.2.3需求方注册地址：_______

1.2.4需求方联系电话：_______

1.2.5需求方电子邮箱：_______

1.3房屋出租方

1.3.1出租方名称：_______

1.3.2出租方法定代表人：_______

1.3.3出租方注册地址：_______

1.3.4出租方联系电话：_______

1.3.5出租方电子邮箱：_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在省市：_______

2.1.2具体地址：_______

2.1.3交通状况：_______

2.2房屋面积

2.2.1实际使用面积：_______平方米

2.2.2建筑面积：_______平方米

2.3房屋户型

2.3.1房间数量：_______

2.3.2卫生间数量：_______

2.3.3厨房数量：_______

2.4房屋装修情况

2.4.1装修风格：_______

2.4.2装修程度：_______

2.4.3主要家具配置：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限自_______起至_______止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：每月_______日前支付

第五条房屋押金

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：在租赁期满且房屋无损坏的情况下，押金全额无息退还。

5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内退还。

第六条房屋租赁合同签订

6.1合同签订时间：_______

6.2合同签订地点：_______

6.3合同签订方式：_______

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：_______

7.2房屋验收标准：根据《房屋租赁合同》约定的房屋状况，双方共同进行验收，并填写《房屋验收清单》。

7.3验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在_______日内进行修复，修复费用由_______方承担。

第八条房屋租赁期间维护责任

8.1房屋维护责任划分

8.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护和维修。

8.1.2需求方负责房屋内部设施的维护和维修，包括但不限于家具、电器等。

8.1.3因双方原因造成的房屋损坏，由责任方负责维修或承担相应的维修费用。

8.2房屋维修费用承担

8.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担。

8.2.2需求方负责的维修费用由需求方承担。

8.2.3因不可抗力造