2024版生物医药研发中心厂房租赁合同范本.docxVIP

2024版生物医药研发中心厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

5.房产使用及维护

5.1房产用途

5.2房产维护责任

5.3房产损坏赔偿

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房产照片

9.2附件二：房产权属证明

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署及生效日期

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3其他约定事项

13.合同变更

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产结构：________

2.4房产权属：甲方拥有完全产权

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

4.租赁费用及支付

4.1水电费：由乙方承担，按实际使用量缴纳。

4.2物业管理费：按物业管理方收费标准缴纳。

4.3其他相关费用：包括但不限于清洁费、绿化费等，由乙方承担。

5.房产使用及维护

5.1房产用途：乙方租赁该房产用于生物医药研发。

5.2房产维护责任：乙方负责保持房产的完好，并按照甲方要求进行日常维护。

5.3房产损坏赔偿：因乙方原因造成房产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.合同解除及违约责任

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方擅自改变房产用途；

3.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

6.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：租赁期满或因本合同约定的其他原因导致合同解除时，合同终止。

9.合同附件

9.1附件一：房产照片

9.2附件二：房产权属证明

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

10.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.合同份数及保管

11.1合同份数：本合同共____份，具有同等法律效力。

11.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同文本，并保证合同的完整性和有效性。

12.其他约定事项

12.1保密条款：双方对本合同内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

12.2通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于快递、传真、电子邮件等。

12.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，可另行协商解决。

13.合同变更

13.1变更程序：本合同的任何变更，均需以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方可生效。

13.2变更生效：经双方签字（或盖章）确认的合同变更，自变更之日起生效。

14.合同解除及终止

1.租赁期满；

2.双方协商一致解除；

3.依法解除；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

14.2终止程序：合同解除后，双方应按照约定办理房产的移交手续，并结清所有费用。

14.3终止后的责任：合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任，包括