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2024版生物医药产业园厂房租赁居间合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整频率

5.3调整后的租金计算方法

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还条件

7.租赁物维护与保养

7.1租赁物保养责任

7.2维修费用承担

7.3维修通知义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除合同的通知期限

9.3解除合同后的处理

10.租赁物转租

10.1转租条件

10.2转租审批

10.3转租收益分配

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同生效

14.合同签署

14.1双方签字

14.2法定代表人或授权代表签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024版生物医药产业园厂房租赁居间合同》。

1.2合同编号

本合同编号为2024BYYZ001。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同双方基本信息

甲方（出租方）：生物医药科技有限公司

乙方（承租方）：生物制药有限公司

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

本合同租赁物为位于市区路号的生物医药产业园厂房。

2.2租赁物地址

租赁物地址为市区路号。

2.3租赁物面积

租赁物面积为2000平方米。

2.4租赁物用途

租赁物用途为生物制药生产及研发。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月2日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2029年1月1日。

3.3租赁期限续约条件

租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过5年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每月人民币10万元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3付款日期

乙方应按月支付租金，每月5日为支付截止日期。

4.4逾期付款责任

乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件

若国家相关政策或市场租金发生变化，甲方有权调整租金。

5.2租金调整频率

租金调整频率为每年调整一次。

5.3调整后的租金计算方法

调整后的租金计算方法为：原租金×（1+调整比例）。

6.押金及保证金

6.1押金金额

押金金额为人民币5万元整。

6.2保证金金额

保证金金额为人民币2万元整。

6.3押金及保证金退还条件

乙方在租赁期满且租赁物无违约情况时，甲方应无息退还押金及保证金。

7.租赁物维护与保养

7.1租赁物保养责任

乙方负责租赁物内的设施设备日常维护保养。

7.2维修费用承担

租赁物因乙方使用原因导致的维修费用由乙方承担。

7.3维修通知义务

乙方发现租赁物存在损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3日内安排维修。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支