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2024版房屋租赁押金监管合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间及方式

2.3逾期支付处理

3.押金监管条款

3.1押金金额

3.2押金交付方式

3.3押金监管期限

3.4押金退还条件

4.租赁物品及设施

4.1租赁物品清单

4.2物品使用及维护责任

4.3设施使用及维护责任

5.房屋使用限制

5.1房屋用途限制

5.2房屋装修限制

5.3房屋转租限制

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序及责任

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2维修费用承担

7.3保养责任及费用

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2人员伤亡保险

8.3财产损失保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止时间

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体位置、楼号、单元号、房号

1.2.2房屋性质：住宅/商业/办公等

1.2.3房屋面积：平方米

1.2.4房屋装修情况：简装/精装等

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：

1.3.2租赁终止日期：

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币（大写）/（小写）

2.2支付时间及方式：

2.2.1每月支付日期：

2.2.2支付方式：银行转账/现金等

3.押金监管条款

3.1押金金额：人民币（大写）/（小写）

3.2押金交付方式：甲方在签订合同当日收取押金，乙方应于当日将押金支付至甲方指定账户。

3.3押金监管期限：自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

3.4押金退还条件：

3.4.1租赁期满，乙方按合同约定交还房屋，且房屋及附属设施无损坏、租赁物品完好；

3.4.2乙方提前解除合同，且提前通知甲方，并赔偿甲方因解除合同造成的损失；

3.4.3乙方在租赁期间因不可抗力导致无法继续租赁，经甲方同意后解除合同。

4.租赁物品及设施

4.1租赁物品清单：

4.1.1家具：床、衣柜、桌子、椅子等

4.1.2家电：空调、冰箱、洗衣机等

4.1.3其他物品：灯具、窗帘等

4.2物品使用及维护责任：

4.2.1乙方应合理使用租赁物品，不得损坏；

4.2.2乙方负责租赁物品的日常维护；

4.3设施使用及维护责任：

4.3.1乙方应合理使用房屋设施，不得损坏；

4.3.2乙方负责房屋设施的日常维护。

5.房屋使用限制

5.1房屋用途限制：仅限居住，不得用于商业、办公等用途；

5.2房屋装修限制：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修；

5.3房屋转租限制：未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：租赁起始日期前3日；

6.2房屋验收标准：

6.2.1房屋及附属设施完好，无损坏；

6.2.2设施正常使用；

6.3验收程序及责任：

6.3.1乙方在房屋交付时对房屋及附属设施进行验收；

6.3.2甲方应提供必要的协助；

6.3.3乙方在验收过程中发现房屋及附属设施存在问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任：

7.1.1因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责维修；

7.1.2因自然老化、合理损耗等原因造成的房屋损坏，甲方负责维修；

7.2维修费用承担：

7.2.1乙方造成的房屋损坏维修费用由乙方承担；

7.2.2甲方造成的房屋损坏维修费用由甲方承担；

7.3保养责任及费用：

7.3.1乙方负责房屋的日常保养；

7.3.2保养费用由乙方承担。

8.保险责任

8.1房屋保险

8.1.1甲方应在租赁期间对房屋进行投保，确保房屋在租赁期间的安全。

8.1.2投保金额应不低于房屋市场价值。

8.2人员伤亡保险

8.2.1甲方和乙方均应自行购买意外伤害保险，以保障自身在租赁期间的人身安全。

8.2.2保险金额应不低于每人人民币10万元。

8.3财产损失保险

8.3.1乙方应在租赁期间对个人财产进行投保，以