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2024版动漫游戏产业园区承包经营合同示范文本

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同生效条件

第二条承包方与被承包方

2.1承包方资质

2.2被承包方资质

2.3双方权利与义务

第三条动漫游戏产业园区概况

3.1园区位置

3.2园区面积

3.3园区设施

3.4园区功能分区

第四条经营范围与内容

4.1经营范围

4.2经营内容

4.3经营方式

4.4经营期限

第五条经营费用与租金

5.1租金计算方式

5.2租金支付方式

5.3费用承担

5.4费用调整机制

第六条产业园区管理与维护

6.1管理机构

6.2管理制度

6.3维护责任

6.4维修费用

第七条产业园区配套设施

7.1配套设施清单

7.2配套设施使用规定

7.3配套设施维护

第八条产业园区安全保障

8.1安全管理制度

8.2安全责任

8.3应急预案

8.4保险责任

第九条产业园区知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3知识产权保护

第十条违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

10.4违约解除合同

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

第十二条合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

第十三条合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条款

13.3合同变更与补充程序

第十四条合同生效与终止

14.1合同生效时间

14.2合同终止时间

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确园区承包经营双方的权利义务，确保园区经营管理的规范化和高效化，推动动漫游戏产业的健康发展。

1.3合同期限

本合同期限自双方签字（或盖章）之日起开始计算，为期____年。

1.4合同生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后，自____年____月____日起生效。

第二条承包方与被承包方

2.1承包方资质

（1）具有独立法人资格；

（2）拥有稳定的资金来源；

（3）具备动漫游戏产业相关经验；

（4）无不良记录。

2.2被承包方资质

（1）具有独立法人资格；

（3）拥有稳定的经营团队；

（4）无不良记录。

2.3双方权利与义务

（1）承包方权利与义务：

①享有园区内合法经营的权利；

②按合同约定支付租金及相关费用；

③负责园区的日常经营管理；

④保障园区内商户的合法权益；

⑤按时缴纳相关税费。

（2）被承包方权利与义务：

①享有园区内合法经营的权利；

②按合同约定支付租金及相关费用；

③遵守园区管理制度；

④维护园区形象；

⑤保障园区内商户的合法权益。

第三条动漫游戏产业园区概况

3.1园区位置

园区位于____市____区____路____号。

3.2园区面积

园区总面积为____平方米。

3.3园区设施

园区内设施包括但不限于：

（1）办公区；

（2）展示区；

（3）洽谈区；

（4）仓储区；

（5）休闲娱乐区。

3.4园区功能分区

（1）动漫制作区；

（2）游戏开发区；

（3）版权交易区；

（4）教育培训区；

（5）衍生产品区。

第四条经营范围与内容

4.1经营范围

园区经营范围包括但不限于：

（1）动漫制作；

（2）游戏开发；

（3）版权交易；

（4）教育培训；

（5）衍生产品研发与销售。

4.2经营内容

（1）提供动漫游戏制作、开发、交易、培训等相关服务；

（2）举办动漫游戏展览、论坛等活动；

（3）引进国内外优秀动漫游戏企业入驻园区；

（4）开展动漫游戏产业相关项目合作。

4.3经营方式

（1）租赁；

（2）合作；

（3）自营。

4.4经营期限

本合同约定的经营期限为____年。

第五条经营费用与租金

5.1租金计算方式

租金按园区面积、经营类型等因素综合确定，具体金额由双方协商确定。

5.2租金支付方式

租金按季度支付，每季度第一个月的____日前支付。

5.3费用承担

园区内相关费用由承包方承担，包括但不限于：

（1）物业费；

（2）水电费；

（3）物业管理费；

（4）安保费。

5.4费用调整机制

租金及相关费用在合同有效期内，如遇政策调整或市场变化，可由双方协商调整。

第六条产业园区管理与维护

6.1管理机构

园区设立管理机构，负责园区的日常管理。

6.2管理制度

园区制定相关管理制度，包括但不限于：

（1）入园制度；

（2）租赁管理制度；

（3）物业管理制度；

（4）安全管理制度。

6.3维护责任

园区及承包方共同负