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2024版房地产项目担保服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.房地产项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目面积

2.5项目用途

3.担保服务内容

3.1担保方式

3.2担保期限

3.3担保金额

3.4担保范围

3.5担保责任

4.担保费用及支付方式

4.1担保费用总额

4.2担保费用支付方式

4.3担保费用支付时间

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.担保机构责任

6.1担保机构资质要求

6.2担保机构责任范围

6.3担保机构违约责任

7.房地产开发商责任

7.1房地产开发商资质要求

7.2房地产开发商责任范围

7.3房地产开发商违约责任

8.贷款银行责任

8.1贷款银行资质要求

8.2贷款银行责任范围

8.3贷款银行违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目基本情况

13.2附件二：担保机构资质证明

13.3附件三：贷款银行资质证明

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：担保有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.房地产项目概况

2.1项目名称

商业综合体项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目类型

商业综合体

2.4项目面积

总计100000平方米

2.5项目用途

商业、办公、住宅

3.担保服务内容

3.1担保方式

本合同项下担保方式为连带责任担保。

3.2担保期限

自本合同签订之日起至年月日止。

3.3担保金额

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.4担保范围

本担保范围包括但不限于甲方因开发商业综合体项目而产生的债务、借款、贷款、融资等。

3.5担保责任

乙方对本合同项下的担保债务承担连带责任担保，在甲方无力偿还债务时，乙方应立即履行担保义务。

4.担保费用及支付方式

4.1担保费用总额

人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

4.2担保费用支付方式

甲方应在本合同签订之日起十个工作日内支付担保费用。

4.3担保费用支付时间

担保费用支付时间为每年月日。

5.保证金

5.1保证金金额

人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）

5.2保证金支付方式

甲方应在本合同签订之日起五个工作日内支付保证金。

5.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应在合同终止后十个工作日内退还保证金。

6.担保机构责任

6.1担保机构资质要求

乙方应具备国家规定的担保机构资质，并取得相应的业务许可证。

6.2担保机构责任范围

乙方对本合同项下的担保债务承担连带责任担保，在甲方无力偿还债务时，乙方应立即履行担保义务。

6.3担保机构违约责任

如乙方违反本合同约定，未履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.贷款银行责任

8.1贷款银行资质要求

贷款银行应具备国家规定的金融机构资质，并取得相应的业务许可证。

8.2贷款银行责任范围

贷款银行应按照合同约定，向甲方提供贷款资金，并在甲方无法按时偿还贷款时，有权采取相应的法律措施。

8.3贷款银行违约责任

如贷款银行违反合同约定，未能按时提供贷款资金或采取不当措施，甲方有权要求贷款银行承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会。

9.3争议解决程序

争议双方应在本合同签订之日起六十日内协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向争议解决机构申请仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）担保期限届满；

（2）担保债务履行完毕；

（3）经双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

10.3合同终止程序

合同终止时，双方应相互通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

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