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2024版房地产代理租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及保证金

4.1押金金额及支付方式

4.2保证金金额及支付方式

5.房地产使用规范

5.1房地产使用范围

5.2房地产维护责任

5.3房地产禁止行为

6.房地产修缮及维修

6.1甲方修缮责任

6.2乙方修缮责任

6.3维修费用承担

7.房地产租赁期间的变更

7.1房地产用途变更

7.2租赁期限变更

7.3租金调整

8.房地产租赁期间的解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房地产租赁清单

12.2甲方承诺函

12.3乙方承诺函

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同附件效力

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.1.1甲方全称：________________

1.1.2甲方法定代表人：________________

1.1.3甲方地址：________________

1.1.4甲方联系电话：________________

1.2乙方（承租方）基本信息

1.2.1乙方全称：________________

1.2.2乙方法定代表人：________________

1.2.3乙方地址：________________

1.2.4乙方联系电话：________________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：________________

2.2房地产面积：________________平方米

2.3房地产用途：________________

2.4房地产权属证明：________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.4租金调整条款：租赁期内，如遇政府规定的租金调整，双方应按照调整后的租金标准执行。

4.押金及保证金

4.1押金金额及支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付人民币____元作为押金，支付方式为______。

4.2保证金金额及支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付人民币____元作为保证金，支付方式为______。

5.房地产使用规范

5.1房地产使用范围：乙方租赁的房地产仅限于本合同约定的用途，不得擅自改变房地产的用途。

5.2房地产维护责任：乙方应妥善使用房地产，保持房地产的完好状态，并承担日常维护费用。

5.3房地产禁止行为：乙方不得在房地产内从事违法活动，不得擅自改动房地产的结构和设施。

6.房地产修缮及维修

6.2乙方修缮责任：乙方在使用过程中，如造成房地产损坏，应负责修复或承担相应的维修费用。

6.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担，如双方无法协商一致，可由第三方鉴定机构进行鉴定。

7.房地产租赁期间的变更

7.1房地产用途变更：如需变更房地产用途，双方应协商一致，并重新签订租赁合同。

7.2租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并在本合同中予以注明。

7.3租金调整：如遇政府规定的租金调整，双方应按照调整后的租金标准执行。

8.房地产租赁期间的解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同的条件：

a)乙方未按合同约定支付租金；

b)乙方违反合同约定的使用规范；

c)乙方未按合同约定履行修缮责任；

d)出现不可抗力事件，影响房地产的正常使用。

8.2合同解除程序

8.2.1甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方，并说明解除合同的理由。

8.2.2乙方在接到甲方解除合同的通知后，应在____日内与甲方协商解决，未能达成一致的，乙方有权要求解除合同。

8.3解除合同后的处理

8.3.1解除合同后，乙方应立即搬离房地产，并负责恢复房地产原状。

8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金，扣除乙方造成的损失和欠缴的费用。

9.违