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2024版办公楼租赁合同（含专属商务配套服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订地点

2.租赁标的物及用途

2.1办公楼概况

2.2专属商务配套服务

2.3租赁用途限制

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还

7.使用及维护

7.1办公楼使用规范

7.2水电费缴纳

7.3维修及保养责任

7.4附属设施使用

8.专属商务配套服务内容

8.1服务项目

8.2服务标准

8.3服务费用

8.4服务变更

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

a.全称：________________

b.简称：________________

c.法定代表人：________________

d.联系电话：________________

e.住所地：________________

1.2出租方信息

a.全称：________________

b.简称：________________

c.法定代表人：________________

d.联系电话：________________

e.住所地：________________

1.3合同签订地点：________________

2.租赁标的物及用途

2.1办公楼概况

a.地址：________________

b.建筑面积：________________平方米

c.结构：________________

d.使用年限：________________年

2.2专属商务配套服务

a.会议室

i.数量：________________间

ii.容纳人数：________________人

iii.使用次数：________________次/月

b.咖啡厅

i.数量：________________个

ii.使用次数：________________次/月

c.健身房

i.使用次数：________________次/月

d.餐饮服务

i.提供餐品种类：________________

ii.使用次数：________________次/月

2.3租赁用途限制

a.仅限办公用途

b.禁止用于生产、仓储等非办公活动

c.禁止存放危险物品

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁终止日期：________________

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________________元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：转账至出租方指定账户

4.4逾期付款处理：逾期付款每日按应付款项的1%支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：如国家相关政策调整或市场价格变动，经双方协商一致后可调整租金

5.2调整方式：按调整后的标准执行