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2024版房地产交易代办服务合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.协议标的及服务内容

2.1房地产交易代办服务范围

2.2服务内容描述

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.服务质量及标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准

4.3服务质量保证措施

5.信息保密

5.1保密义务

5.2保密措施

5.3保密期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除通知及生效时间

8.3解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2终止通知及生效时间

9.3终止后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同文本

11.合同附件

11.1附件一：房地产交易代办服务明细

11.2附件二：服务费用明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更文本

13.合同解除或终止后的处理

13.1费用结算

13.2责任承担

13.3争议解决

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产交易代办服务中心

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.协议标的及服务内容

2.1房地产交易代办服务范围

本协议标的为乙方为甲方提供房地产交易代办服务，包括但不限于房屋买卖、租赁、抵押登记、产权过户等。

2.2服务内容描述

（1）协助甲方进行房屋买卖合同的签订；

（2）协助甲方办理房屋过户、抵押登记等手续；

（3）协助甲方办理房屋租赁合同备案手续；

（4）提供房屋交易相关法律法规咨询；

（5）提供其他与房地产交易相关的代办服务。

2.3服务期限

本协议服务期限自签订之日起至甲方房屋交易手续办理完毕之日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

（1）房屋买卖交易代理费：交易金额的1%；

（2）房屋租赁交易代理费：交易金额的0.5%；

（3）抵押登记手续费：按实际收费标准收取；

（4）其他服务费用：按实际发生费用收取。

3.2支付方式及时间

甲方应在乙方完成服务后，按约定的费用标准及支付方式支付服务费用。支付时间应为服务完成后15个工作日内。

4.服务质量及标准

4.1服务质量要求

（1）严格遵守国家法律法规和行业标准；

（2）确保服务过程的专业性和高效性；

（3）保护甲方合法权益，保守甲方商业秘密；

（4）及时响应甲方需求，提供优质服务。

4.2服务标准

乙方服务标准如下：

（1）按时完成各项代办手续；

（2）提供准确、详细的咨询服务；

（3）确保办理手续的合法性和有效性；

（4）对办理过程中出现的问题及时沟通解决。

5.信息保密

5.1保密义务

双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密措施

（1）对涉及商业秘密的文件、资料进行加密或隔离保管；

（2）限制对本协议内容及商业秘密的访问权限；

（3）对员工进行保密培训，提高保密意识。

5.3保密期限

本协议及商业秘密的保密期限自本协议签订之日起至甲方房屋交易手续办理完毕之日止。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）一方未按约定履行合同义务；

（2）一方泄露对方商业秘密；

（3）一方违反保密义务；

（4）一方故意拖延、干扰对方履行合同。

6.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金按实际损失计算；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决程序

提交仲裁委员会仲裁时，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

7.3争议解决地点

仲裁地点为省市区。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；

（2）一方因不可抗力导致无法履行合同，且经另一方确认无法继续履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

8.2解除通知及生效时间

解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起