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2024版二手房买卖合同范本（含房屋交易法律援助）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋权属变更及登记

6.1权属变更

6.2登记手续

6.3登记费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼途径

9.房屋交易法律援助

9.1法律援助内容

9.2法律援助机构

9.3法律援助费用

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：房屋维修基金缴纳证明

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同解除及终止程序

12.1合同解除程序

12.2合同终止程序

13.合同变更及补充

13.1合同变更

13.2合同补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“出卖方”指将房屋出售给买受方的自然人、法人或其他组织。

（2）本合同中，“买受方”指购买出卖方房屋的自然人、法人或其他组织。

（3）本合同中，“房屋”指出卖方拥有的、出售给买受方的建筑物及其附属设施。

（4）本合同中，“交易价格”指买受方购买房屋所支付的总金额。

（5）本合同中，“支付方式”指买受方支付交易价格的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。

（6）本合同中，“交付时间”指买受方按照合同约定取得房屋占有权的日期。

（7）本合同中，“验收标准”指买受方对房屋进行验收时所依据的标准。

1.2解释

（1）本合同中，如对相关术语有争议，双方应按照国家法律法规及行业惯例进行解释。

（2）本合同中，如对合同条款有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

（1）姓名（名称）：[出卖方姓名/名称]

（2）身份证号码/统一社会信用代码：[出卖方身份证号码/统一社会信用代码]

（3）联系方式：[出卖方联系电话/电子邮箱]

2.2买受方信息

（1）姓名（名称）：[买受方姓名/名称]

（2）身份证号码/统一社会信用代码：[买受方身份证号码/统一社会信用代码]

（3）联系方式：[买受方联系电话/电子邮箱]

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落：[具体地址]

3.2房屋面积：[房屋总面积]

3.3房屋用途：[房屋使用性质]

3.4房屋产权：[房屋产权性质，如：个人产权、共有产权等]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：[房屋总价]

4.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金支付等]

4.3付款时间：

（1）[付款时间1]，支付交易价格的[百分比]；

（2）[付款时间2]，支付交易价格的[百分比]；

（3）[付款时间3]，支付交易价格的[百分比]。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：[具体日期]

5.2验收标准：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施齐全；

（3）房屋环境整洁；

5.3验收程序：

（1）买受方在房屋交付时间前，应向出卖方提交验收通知；

（2）出卖方应在收到验收通知后[具体时间]，配合买受方进行房屋验收；

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

6.房屋权属变更及登记

6.1权属变更：买受方在支付完毕全部交易价格后，出卖方应将房屋所有权变更至买受方名下。

6.2登记手续：买受方应在[具体时间]内办理房屋所有权转移登记手续。

6.3登记费用：登记费用由买受方承担。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

（1）双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

（1）如