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2024版产权式商铺租赁与营销推广合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2定义术语

1.3产权式商铺

2.合作目的和范围

2.1合作目的

2.2合作范围

3.租赁期限和费用

3.1租赁期限

3.2租金支付

3.3租金调整

4.商铺使用和管理

4.1商铺用途

4.2商铺维护

4.3商铺装修

5.营销推广计划

5.1营销推广目标

5.2营销推广活动

5.3营销推广费用

6.合作双方的权利和义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3营销推广方权利

6.4营销推广方义务

7.信息和保密

7.1信息共享

7.2保密义务

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更和终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.合同生效和适用法律

11.1合同生效

11.2适用法律

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署和日期

13.1签署地点

13.2签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.1甲方：[甲方全称]，住所地为[甲方住所]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。

1.1.2乙方：[乙方全称]，住所地为[乙方住所]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。

1.2定义术语

1.2.1产权式商铺：指甲方拥有的位于[商铺地址]的商业房产，具有独立产权，乙方租赁该商铺用于经营。

1.2.2租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的起止时间，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

1.2.3租金：指乙方租赁甲方商铺所支付的费用，具体金额为[租金金额]元人民币。

2.合作目的和范围

2.1合作目的

甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺用于经营，双方共同开展商铺租赁与营销推广业务。

2.2合作范围

2.2.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，进行合法经营。

2.2.2乙方需按照甲方的要求进行商铺的装修和维护。

2.2.3双方共同制定并实施营销推广计划，提高商铺的知名度和吸引力。

3.租赁期限和费用

3.1租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

3.2租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金为[租金金额]元人民币。租金支付方式为：每月[支付日期]前支付当月租金。

3.3租金调整

在租赁期限内，如市场租金波动较大，双方可协商调整租金，但不得低于市场平均水平。

4.商铺使用和管理

4.1商铺用途

乙方租赁的商铺仅用于经营，不得用于居住或存放危险物品。

4.2商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。

4.3商铺装修

乙方在租赁期限内对商铺进行装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

5.营销推广计划

5.1营销推广目标

提高商铺的知名度和吸引力，增加客流量，提升销售额。

5.2营销推广活动

5.2.1双方共同制定营销推广计划，包括线上线下活动。

5.2.2乙方负责具体执行营销推广活动。

5.3营销推广费用

营销推广费用由双方共同承担，具体比例由双方协商确定。

6.合作双方的权利和义务

6.1租赁方权利

6.1.1乙方有权在租赁期限内使用商铺进行合法经营。

6.1.2乙方有权参与合作营销推广计划。

6.2租赁方义务

6.2.1乙方应按约定支付租金，遵守合同条款。

6.2.2乙方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构。

6.3营销推广方权利

6.3.1甲方有权参与合作营销推广计划。

6.3.2甲方有权监督乙方执行营销推广计划。

6.4营销推广方义务

6.4.1甲方应提供必要的支持，协助乙方完成营销推广计划。

6.4.2甲方应确保商铺的正常运营。

8.违约责任

8.1违约定义

若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，该方应承担违约责任。

8.2违约责任

8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金千分之五的违约金。

8.2.2若乙方违反商铺使用规定，擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.2.3若甲方未提供合同约定的商铺使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.2.4若任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.3解除合同

8.3.1若任何一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.3.