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2024版房产抵押贷款个人信用评估合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2房产抵押
1.3贷款
1.4信用评估
1.5评估机构
2.合同标的
2.1被评估房产
2.2贷款金额
2.3期限
2.4利率
2.5还款方式
3.信用评估流程
3.1评估机构选聘
3.2评估机构资质
3.3评估报告要求
3.4评估费用
3.5评估时间
4.合同签订
4.1签订时间
4.2签订地点
4.3签订方式
4.4签订主体
5.评估结果
5.1评估结论
5.2评估结论依据
5.3评估结论异议处理
6.贷款发放
6.1贷款发放条件
6.2贷款发放程序
6.3贷款发放时间
6.4贷款发放方式
7.还款责任
7.1还款义务
7.2还款期限
7.3还款方式
7.4违约责任
8.房产抵押
8.1抵押登记
8.2抵押权实现
8.3抵押权消灭
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密义务
9.3保密期限
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
13.3生效地点
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同附件修改
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
本合同所指合同当事人包括甲方（借款人）、乙方（贷款银行）和丙方（评估机构）。
1.2房产抵押
房产抵押是指甲方以其拥有的房产作为抵押物，向乙方提供担保，以保证乙方贷款的安全。
1.3贷款
贷款是指乙方根据本合同的约定，向甲方提供的资金。
1.4信用评估
信用评估是指丙方对甲方的信用状况进行评估，并出具评估报告。
1.5评估机构
评估机构是指具备相关资质，能够独立、客观、公正地进行信用评估的机构。
第二条合同标的
2.1被评估房产
被评估房产为甲方拥有的位于_________的房产，房产证号为_________。
2.2贷款金额
贷款金额为人民币_________元整。
2.3期限
贷款期限为_________年。
2.4利率
贷款利率为年利率_________%，具体利率根据市场情况及乙方规定进行调整。
2.5还款方式
还款方式为按月等额本息还款法。
第三条信用评估流程
3.1评估机构选聘
甲方同意乙方选聘具备相应资质的丙方作为信用评估机构。
3.2评估机构资质
丙方需具备国家规定的信用评估资质，并出具相关资质证明文件。
3.3评估报告要求
丙方需按照乙方要求，对甲方信用状况进行评估，并出具评估报告。
3.4评估费用
评估费用由甲方承担，具体金额为人民币_________元。
3.5评估时间
评估时间自本合同签订之日起_________个工作日内完成。
第四条合同签订
4.1签订时间
本合同于____年____月____日签订。
4.2签订地点
本合同在乙方办公地点签订。
4.3签订方式
本合同以书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。
4.4签订主体
甲方授权_________为本合同签字人，乙方授权_________为本合同签字人。
第五条评估结果
5.1评估结论
丙方评估后，出具评估报告，评估结论为甲方信用状况为_________。
5.2评估结论依据
评估结论依据为丙方评估过程中收集到的甲方信用数据、财务状况、还款能力等因素。
5.3评估结论异议处理
甲方对评估结论有异议的，可在收到评估报告之日起_________个工作日内向乙方提出，乙方应在收到异议之日起_________个工作日内答复甲方。
第六条贷款发放
6.1贷款发放条件
（1）甲方信用评估结果符合乙方贷款发放要求；
（2）甲方已按照本合同约定支付评估费用；
（3）甲方已提供相关贷款申请材料。
6.2贷款发放程序
乙方在收到甲方贷款申请材料后，进行审核，符合发放条件的，在_________个工作日内向甲方发放贷款。
6.3贷款发放时间
贷款发放时间为收到甲方贷款申请材料后_________个工作日内。
6.4贷款发放方式
贷款以转账方式发放至甲方指定账户。
第七条还款责任
7.1还款义务
甲方应按照本合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。
7.2还款期限
贷款还款期限为自贷款发放之日起至贷款到期日止。
7.3还款方式
还款方式为按月等额本息还款法，具体还款计划由乙方制定并通知甲方。
7.4违约责任
甲方如未按时足额偿还贷款本息，应承担
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