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2024版存量房买卖与房屋风险评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.房屋交易价格

3.1交易价格确定方式

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.房屋权属变更手续

5.1手续办理责任

5.2办理时间

5.3办理费用

6.房屋质量问题及处理

6.1房屋质量问题界定

6.2质量问题处理方式

6.3质量问题责任承担

7.房屋交易税费

7.1税费承担方式

7.2税费计算方法

7.3税费支付时间

8.房屋风险评估

8.1风险评估内容

8.2风险评估方法

8.3风险评估报告

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3争议解决方式

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋评估报告

11.3付款凭证

11.4其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署方式

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同附件

14.3通知与送达

14.4合同变更与解除

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.3买方联系电话：

1.1.4买方住所地：

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.3卖方联系电话：

1.2.4卖方住所地：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋所有权人：

2.2房屋位置

2.2.1所在省市：

2.2.2详细地址：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途类别：

2.4.2房屋用途描述：

2.5房屋结构

2.5.1结构类型：

2.5.2结构描述：

2.6房屋装修情况

2.6.1装修程度：

2.6.2装修风格：

3.房屋交易价格

3.1交易价格确定方式

3.1.1价格确定依据：

3.1.2价格确定过程：

3.2付款方式

3.2.1付款方式选择：

3.2.2付款具体安排：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.房屋交付

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.1.2房屋交付时间：

4.2交付条件

4.2.1房屋交付标准：

4.2.2房屋交付必备文件：

4.3交付手续

4.3.1交付手续办理责任：

4.3.2交付手续办理时间：

4.3.3交付手续办理费用：

5.房屋权属变更手续

5.1手续办理责任

5.1.1买方责任：

5.1.2卖方责任：

5.2办理时间

5.2.1权属变更手续办理期限：

5.2.2办理具体时间安排：

5.3办理费用

5.3.1权属变更手续费用承担：

5.3.2权属变更手续费用具体金额：

6.房屋质量问题及处理

6.1房屋质量问题界定

6.1.1质量问题类型：

6.1.2质量问题判定标准：

6.2质量问题处理方式

6.2.1处理程序：

6.2.2质量问题解决期限：

6.3质量问题责任承担

6.3.1责任承担方式：

6.3.2责任承担具体内容：

8.房屋风险评估

8.1风险评估内容

8.1.1法定合规性检查：

8.1.2房屋物理状况评估：

8.1.3房屋权属清晰度评估：

8.1.4市场价值评估：

8.2风险评估方法

8.2.1法定法规依据：

8.2.2专业评估机构：

8.2.3评估指标体系：

8.3风险评估报告

8.3.1报告格式：

8.3.2报告内容：

8.3.3报告出具时间：

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1买方解除条件：

9.1.2卖方解除条件：

9.2违约责任承担

9.2.1违约责任形式：

9.2.2违约责任计算方式：

9.2.3违约责任承担时间：

9.3争议解决方式

9.3.1争议解决途径：

9.3.2争议解决机构：

9.3.3争议解决程序：

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.1.1签署日期：

10.1.2交付条件