教育行业房产中介事务所常年房产中介顾问服务确认书.docVIP

教育行业房产中介事务所常年房产中介顾问服务确认书

合同编号：__________

甲方（顾问方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（委托方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“甲方”指教育行业房产中介事务所。

1.1.2“乙方”指委托甲方提供常年房产中介顾问服务的公司。

1.1.3“服务”指甲方根据本确认书的规定向乙方提供的房产中介顾问服务。

1.2服务范围

1.2.1甲方根据乙方的需求，提供房地产市场的分析、评估、咨询等服务。

1.2.2甲方为乙方提供购房、租房、售房、置换等房产中介服务。

1.2.3甲方为乙方提供房地产市场走势、政策法规、交易流程等咨询和指导。

第二章服务期限

2.1本确认书自双方签字之日起生效，服务期限为____年，自生效之日起计算。

2.2在服务期限内，双方可根据实际情况和需求，协商一致后提前终止或续签本确认书。

第三章服务费用

3.1乙方向甲方支付的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付服务费用的方式为____期支付，具体支付时间为______。

3.3若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，直至乙方支付完毕。

第四章权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按照本确认书的规定向乙方收取服务费用。

4.1.2甲方应保证提供的服务符合乙方的需求，保证服务质量。

4.1.3甲方应保守乙方商业秘密，不得泄露乙方相关信息。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本确认书的规定提供相应服务。

4.2.2乙方应按时支付甲方服务费用。

4.2.3乙方应提供与房产中介服务相关的真实、完整信息。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本确认书的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本确认书服务费用的____%。

5.2甲方违反本确认书规定，未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用，并有权要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按时支付服务费用的，甲方有权暂停或终止服务，并有权要求乙方支付违约金。

第六章保密条款

6.1保密义务

6.1.1甲方和乙方在履行本确认书过程中所获悉的对方的商业、技术、财务等信息，均视为对方的保密信息。

6.1.2双方应对对方的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用。

6.1.3保密义务在本确认书终止或解除后继续有效，直至保密信息公开或失去保密性。

6.2保密例外

6.2.1法律、法规要求披露的保密信息。

6.2.2任何一方根据法律、法规或有权机关的要求披露保密信息，应立即通知对方，并尽可能减少披露范围。

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方因履行本确认书而产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2诉讼费用

7.2.1争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。

第八章终止与解除

8.1终止

8.1.1在服务期限届满前，双方均可提前终止本确认书，但需提前____天书面通知对方。

8.1.2终止本确认书后，双方应按照本确认书的约定处理尚未履行完毕的事项。

8.2解除

8.2.1任何一方违反本确认书的规定，经另一方书面催告后____天内仍未改正的，另一方有权解除本确认书。

8.2.2任何一方发生重大违约行为，导致本确认书无法继续履行的，另一方有权解除本确认书。

第九章一般条款

9.1合同修改

9.1.1本确认书一经签订，非经双方书面同意，不得修改或变更。

9.1.2本确认书的任何修改或变更，均应以书面形式作出，并由双方授权代表签字。

9.2通知

9.2.1双方之间的任何通知、请求、同意等，均应以书面形式作出，并通过邮件、传真或挂号邮件等方式发送。

9.2.2通知在发送后____小时内视为已送达。

第十章其他

10.1本确认书未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。

10.2本确认书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本确认书自双方签字盖章之日起生效。

第十一章服务的变更与调整

11.1服务内容的变更

11.1.1若乙方因业务需求变化需要调整服务内容，应提前向甲方提出书面申请。

11.1.2甲方应在收到乙方书面申请后____个工作日内，根据乙方需求提供变更后的服务方案。