2024年厂房场地租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年厂房场地租赁合同范文

本合同目录一览

1.租赁场地及设施

1.1租赁场地的位置和面积

1.2租赁设施的列表和状况

1.3租赁场地的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式和金额

3.2租金支付的期限和方式

3.3租金的调整机制

4.租赁物的维护和保养

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的保养责任

4.3租赁物的维修费用承担

5.保险

5.1租赁物的保险责任

5.2承租人的保险要求

5.3保险费用的承担

6.违约责任

6.1承租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

6.3违约责任的赔偿方式

7.解除和终止合同

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点和法院

9.合同的变更和转让

9.1合同变更的条件

9.2合同转让的要求

10.保密条款

10.1保密信息的定义和范围

10.2保密责任的期限和方式

11.法律适用和争议解决

11.1适用法律的确定

11.2争议解决的方式和地点

12.其他条款

12.1合同的完整性和独立性

12.2合同的修改和补充

13.签署和日期

13.1合同签署的地点和日期

14.附件

14.1租赁场地和设施的详细清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及设施

1.1租赁场地的位置和面积

1.2租赁设施的列表和状况

（1）厂房一座，面积为____平方米；

（2）办公用房一套，面积为____平方米；

（3）其他设施：包括但不限于____。

租赁设施的具体状况以附件二《租赁设施清单》为准。

1.3租赁场地的使用范围

乙方租赁租赁场地仅限于从事____（业务范围），未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限的延长条件

如乙方需延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前____个工作日向甲方提出书面延长申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知乙方。延长租赁期限的具体事宜，双方应另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式和金额

3.2租金支付的期限和方式

乙方应在每个半年的租赁期限开始前____个工作日内，将应支付的租金支付给甲方。乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.3租金的调整机制

租金调整机制如下：

（1）如遇市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前____个工作日书面通知乙方；

（2）如遇政府政策调整导致租金发生变动，双方应根据政策规定协商调整租金。

第四条租赁物的维护和保养

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的保养责任

乙方应按照甲方提供的使用说明和操作规程合理使用租赁物，并负责日常的保养和清洁。如因乙方使用不当导致租赁物发生损坏，乙方应承担相应的维修责任。

4.3租赁物的维修费用承担

（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担；

（2）因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。

第五条保险

5.1租赁物的保险责任

甲方应为租赁物办理保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

5.2承租人的保险要求

乙方应按照甲方的要求办理相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。保险费用由乙方承担。

5.3保险费用的承担

（1）甲方承担租赁物的保险费用；

（2）乙方承担自身财产和人员保险费用。

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为

（1）未经甲方同意，改变租赁物的用途；

（2）未经甲方同意，将租赁物转租给第三方；

（3）逾期支付租金；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2出租人的违约行为

（1）未按约定提供租赁物；

（2）未按约定保障租赁物的安全性；

（3）其他违反本合同约定的行为。

6.3违约责任的赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。同时，违约方应承担因此给守约方造成的其他损失。

第八条解除和终止合同

7.1合同解除的条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金累计超过____次；

（3）乙方未经甲方同意，改变租赁物的用途或转租给第三方；

（4）乙方违反本合同约定，导致甲