2024年厂房房屋租赁合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年厂房房屋租赁合同范本通用

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2房屋使用要求

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.房屋变更

8.1出租人变更权

8.2承租人变更权

9.提前解约

9.1出租人提前解约条件

9.2承租人提前解约条件

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

14.签署日期

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____。房屋所在建筑物共____层，租赁房屋位于第____层。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为____平方米，室内实际使用面积为____平方米。

1.3房屋现状

租赁房屋现状如下：

（1）房屋结构：____；

（2）房屋设施：____；

（3）房屋装修：____；

（4）其他现状：____。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日签订新的租赁合同，并明确新的租赁期限。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前____个工作日向出租人提出续约书面申请。出租人应在收到续约申请后____个工作日内给予答复。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期

租金每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.3租金支付账户

户名：____；

账号：____；

开户行：____。

4.押金

4.1押金金额

承租人应在本合同签订后____个工作日内向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损失后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金直接打入承租人提供的银行账户。

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

承租人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。租赁房屋仅限于____使用，不得用于____等法律法规禁止的用途。

5.2房屋使用要求

承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。在租赁期间，因承租人使用不当造成的损失，由承租人负责赔偿。

8.维修责任

8.1出租人维修责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。出租人应在租赁期内，按照租赁物的合理使用寿命，对其进行必要的维修和保养。

8.2承租人维修责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。

9.保险责任

9.1出租人保险责任

出租人应为其拥有的租赁房屋及附属设施办理相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险权益转让给承租人。

9.2承租人保险责任

承租人应根据实际情况自行决定是否购买相应的保险，以保障自身利益。如承租人购买保险，应将保险单副本提交给出租人留存。

10.房屋变更

10.1出租人变更权

出租人在租赁期内，如有需要对租赁房屋进行变更或改造，应提前通知承租人，并与承租人协商一致。变更或改造期间，出租人应确保承租人的正常使用需求。

10.2承租人变更权

承租人在租赁期内，如有需要对房屋进行装修