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市区房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就市区房屋租赁合同达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于市区中心的房屋出租给乙方，房屋面积为平方米，结构为。该房屋地理位置便利，交通便捷，周边生活设施完善，非常适合居住。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（￥），共计年租金为人民币元整（￥）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的日之前将当月租金转入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金按每日元计算。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（￥），作为履行合同的担保。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并严格遵守物业管理规定。如因乙方未按时缴费或违反物业管理规定而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于抵押、担保等用途。

4.乙方应在合同终止时返还房屋，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或未按时缴纳相关费用，应按照合同约定向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

4.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，应承担相应的违约责任。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

5.乙方在租赁期内从事违法活动或违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

6.乙方在合同终止时未能返还房屋或未能恢复原状，应承担相应的违约责任。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意以本合同为准处理租赁相关事宜。如有任何疑问或需要解释的地方，双方应本着友好协商的原则解决。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就市区房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址：XXXXXXXXX，建筑面积：XX平方米，房屋结构：XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金共计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付或分期支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX），押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方在租