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2024版个人商铺租赁与品牌推广服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.租赁标的物

2.1商铺基本信息

2.2商铺位置与面积

2.3商铺设施设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.租金支付

4.1首付及押金

4.2每月租金支付时间

4.3逾期支付处理

5.租赁用途

5.1商铺用途限制

5.2商铺装修要求

5.3商铺使用规范

6.商铺管理

6.1商铺日常维护

6.2商铺消防、安全

6.3商铺环境维护

7.品牌推广服务

7.1品牌推广目标

7.2品牌推广内容

7.3品牌推广方式

8.推广费用

8.1推广费用计算

8.2推广费用支付

8.3推广费用结算

9.违约责任

9.1租赁违约责任

9.2推广服务违约责任

9.3其他违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改生效

14.其他

14.1合同适用法律

14.2合同解释

14.3合同通知方式

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同在双方代表签字盖章，且支付首期租金后生效。

1.3合同签署地点：本合同在____市____区____地址签署。

2.租赁标的物

2.1商铺基本信息：商铺位于____市____区____地址，建筑面积为____平方米，商铺编号为____。

2.2商铺位置与面积：商铺位于____市____区____商圈，交通便利，周围配套设施齐全，商铺面积共计____平方米。

2.3商铺设施设备：商铺内设施设备包括但不限于：中央空调、消防设施、卫生间、照明设施等，具体设施清单见附件一。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式：租金每月支付一次，支付日期为每月____日，支付方式为银行转账。

3.3租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按照国家规定进行调整。

4.租金支付

4.1首付及押金：租赁期间，乙方需向甲方支付首期租金____元，作为租赁保证金。租赁期满后，无违约行为，甲方无息退还乙方。

4.2每月租金支付时间：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金，并承担由此产生的所有法律责任。

5.租赁用途

5.1商铺用途限制：乙方租赁商铺仅用于____业务，不得改变商铺用途或进行违法经营活动。

5.2商铺装修要求：乙方如需对商铺进行装修，须提前____天向甲方提出申请，经甲方同意后方可施工。

5.3商铺使用规范：乙方应遵守国家法律法规，保持商铺卫生、整洁，不得影响相邻商户的正常经营。

6.商铺管理

6.1商铺日常维护：乙方负责商铺的日常维护，包括但不限于：清洁、维修、更换损坏的设施设备等。

6.2商铺消防、安全：乙方应遵守国家消防法规，确保商铺消防设施齐全有效，并定期进行消防检查。

6.3商铺环境维护：乙方应保持商铺周围环境整洁，不得随意堆放物品，不得影响公共秩序。

7.品牌推广服务

7.1品牌推广目标：甲方为乙方提供品牌推广服务，旨在提升乙方在市场中的知名度和美誉度。

7.2品牌推广内容：品牌推广内容包括但不限于：线上广告、线下宣传、媒体合作等。

7.3品牌推广方式：品牌推广方式由双方共同协商确定，具体方案见附件二。

8.推广费用

8.1推广费用计算：品牌推广费用按实际发生费用计算，包括但不限于广告费、宣传材料制作费、活动执行费等。

8.2推广费用支付：乙方应在收到甲方提供的费用清单及发票后____个工作日内支付相应的推广费用。

8.3推广费用结算：双方应在每个推广周期结束后____个工作日内进行费用结算，如有争议，应在____个工作日内解决。

9.违约责任

9.1租赁违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金。

9.2推广服务违约责任：若甲方未按约定提供推广服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的费用。

9.3其他违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任，