地皮买卖协议土地买卖协议书范本5篇.docx

地皮买卖协议土地买卖协议书范本5篇

篇1

地皮买卖协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的地皮买卖事宜，达成以下协议：

一、协议标的

甲方同意将其拥有的地皮出售给乙方，该地皮位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，用途为XX。甲方保证对该地皮拥有完全的产权，并已得到所有必要的授权和批准，可以合法地进行该协议的买卖交易。

二、协议价格

双方同意，该协议下的地皮买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将全部款项支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供正式的收据。

三、交付与验收

甲方应在收到乙方支付的地皮买卖款项后XX个工作日内，将地皮交付给乙方。乙方应在交付时进行验收，确保地皮状况良好，符合协议约定。如有任何不符或损坏，乙方应在验收之日起XX个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后XX个工作日内进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方如未能按协议约定时间交付地皮，每逾期一天，需向乙方支付人民币XX元整（大写：XX元整）的违约金。

2.乙方如未能按协议约定时间支付地皮买卖款项，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）的违约金。

3.如因一方原因导致协议无法按时履行，违约方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

如甲、乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行协议的其他部分。

六、其他条款

1.甲方保证在协议签订前，该地块没有任何形式的抵押、质押或第三方权益。协议签订后，甲方不得再将该地块进行抵押、质押或第三方权益的处置。

2.乙方在取得该地块后，有权进行合法合规的处置和使用。甲方不得干涉乙方的正常使用。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力。

4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

土地买卖协议书

甲方（出卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地买卖事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方自愿将其所有的位于XXXXXX的土地使用权及该土地上的所有建筑物、构筑物等附属设施（以下简称“标的土地”）出售给乙方。标的土地的具体位置、面积、四至界限等详细信息见附件一《土地使用权证》。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：双方协商确定，标的土地的总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按以下时间节点向甲方支付土地价款：

-本协议签订之日起五日内，支付总价款的XX%；

-标的土地交付之日起五日内，支付总价款的XX%；

-标的土地过户登记办理完毕之日起五日内，支付剩余的全部价款。

3.付款方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付土地价款，具体方式双方另行协商。

三、土地交付及过户登记

1.土地交付：甲方应在收到XX%的土地价款后五日内，将标的土地及其附属设施交付给乙方，双方应现场确认交付的土地面积、四至界限等详细信息，并签订《土地交付确认书》。

2.过户登记：甲方应协助乙方办理标的土地的过户登记手续，包括但不限于提供相关土地权属证明文件、配合乙方办理过户登记申请等。过户登记的相关费用按照国家有关规定由双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按约定时间交付标的土地，乙方有权要求甲方按每逾期一日支付总价款XX%的违约金；

-若甲方未能协助乙方办理过户登记手续，乙方有权要求甲方支付总价款XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按约定时间支付土地价款，甲方有权要求乙方按每逾期一日支付未付款部分XX%的违约金；

-若乙方在过户登记办理完毕