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新版小产权房房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的小产权房，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______，建筑面积______，房屋结构为______，内部设施包括______。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，协商后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照合同规定的时间、金额和方式支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：______。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为______元（大写：______元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋交还甲方，并保证房屋内部设施完好，如有人为损坏需照价赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和内部设施。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定时间支付租金或保证金，需自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。

2.乙方如有损坏房屋内部设施的行为，需照价赔偿甲方损失。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，需向乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止：如乙方需要提前终止合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。合同终止时，乙方需将房屋交还甲方，并保证房屋内部设施完好。如有人为损坏需照价赔偿。

2.合同续签：如租赁期满，乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，协商后签订新的租赁合同。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：*，身份证号码：。

乙方（承租人）：*，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：。

2.房屋面积：建筑面积约为平方米。

3.房屋用途：仅供乙方居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：元/月（大写：）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月日前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金元（大写：）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经双方确认后，退还剩余的押金。

五、维修及维修责任

1.房屋维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏部分除外。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后尽快进行维修，维修费用由甲方承担。

六、合同解