2024版影视基地场地租赁安全管理与版权保护协议.docxVIP

2024版影视基地场地租赁安全管理与版权保护协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁场地

3.1场地描述

3.2场地使用范围

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3安全培训

7.版权保护

7.1版权归属

7.2版权使用

7.3版权保护措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：场地使用说明

12.2附件二：安全管理制度

12.3附件三：版权保护措施

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更生效

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“影视基地”指位于[具体地址]的影视拍摄基地，包括但不限于场地、设施和附属设备；

（2）“租赁方”指拥有影视基地所有权的[租赁方名称]；

（3）“承租方”指与租赁方签订本合同的[承租方名称]；

（4）“租赁场地”指承租方租赁使用的影视基地内指定的区域；

（5）“租赁期限”指承租方租赁使用租赁场地的起止日期；

（6）“租金”指承租方根据本合同约定应支付给租赁方的费用；

（7）“安全管理”指租赁方和承租方共同负责的，确保影视基地内人员、设施和环境安全的一系列措施；

（8）“版权保护”指保护影视基地内作品、资料和设施的版权不受侵犯的措施。

1.2解释

本合同中对任何术语的解释，应以通常含义为准，如有特殊含义，应以本合同中的定义为准。

2.合同双方

2.1租赁方

[租赁方名称]，住所地为[租赁方地址]，法定代表人为[租赁方法定代表人姓名]，联系电话为[租赁方联系电话]。

2.2承租方

[承租方名称]，住所地为[承租方地址]，法定代表人为[承租方法定代表人姓名]，联系电话为[承租方联系电话]。

3.租赁场地

3.1场地描述

租赁场地位于影视基地内，具体范围为[租赁场地具体描述]，包括但不限于[具体设施和附属设备]。

3.2场地使用范围

承租方租赁的场地仅用于影视拍摄活动，不得用于其他任何商业或非商业活动。

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁场地租金为人民币[租金金额]元。

5.2支付方式

租金支付方式为[支付方式]，支付日期为[支付日期]。

5.3付款期限

承租方应在[付款期限]内支付租金，逾期未付的，应向租赁方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

6.安全管理

6.1安全责任

租赁方和承租方共同负责租赁场地内的安全管理，确保人员、设施和环境的安全。

6.2安全措施

（1）制定并执行安全管理制度；

（2）对场地设施进行定期检查和维护；

（3）对承租方进行安全培训。

6.3安全培训

租赁方应在租赁期限开始前，对承租方进行必要的安全培训，确保承租方了解和遵守安全规定。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方未按约定使用租赁场地；

（3）承租方违反安全管理规定，造成安全事故；

（4）租赁方未按约定提供设施或服务；

（5）任何一方未履行本合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行；

（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。

9.2争议解决机构

争议提交[具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

10.合同生效及终止

10.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止

（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止；

（2）因一方违约导致合同无法履行时，合同终止；

（3）其他导致合同终止的情形。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为