2025口头房屋租赁合同有用.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对房屋拥有合法的所有权/使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，包括姓名、地址、联系方式等。

解决办法：双方应如实提供相关信息，并在签订合同前进行核实。如有虚假信息，对方有权解除合同，并要求承担违约责任。

2.注意事项：租赁期限、租金及支付方式的约定应明确、具体，避免含糊不清。

解决办法：明确租赁期限、租金金额、支付时间等条款，并在合同中详细描述。如有争议，可参照合同约定进行解决。

3.注意事项：押金金额、退还方式及违约责任等条款应明确。

解决办法：在合同中明确规定押金金额、退还方式及违约责任，确保双方权益。如有争议，可参照合同约定进行解决。

4.注意事项：甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋及附属设施。

解决办法：甲方在租赁前确保房屋符合租赁条件，乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.注意事项：双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

解决办法：双方在租赁期间遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。如有违反，承担相应法律责任。

6.注意事项：合同履行过程中如发生争议，应及时解决。

解决办法：双方通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人使用的人。

2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。

5.押金：承租人为保证租赁合同履行而支付给出租人的一定金额的钱款。

6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.法律适用：本合同适用