2025自建房施工承包合同样本.docxVIP

?合同编号：

鉴于甲方需要进行自建房施工，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房施工事项达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程预算：

第二条承包范围

2.1乙方承包范围包括但不限于：

2.2乙方应按照甲方的要求及施工图纸、施工规范进行施工。

第三条合同价格及支付

3.1本合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程款的%；

（2）工程进度达到%后，甲方支付乙方工程款的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的%。

3.3乙方开具正规税务发票。

第四条施工期限

4.1乙方应按照甲方要求及施工图纸、施工规范进行施工，确保工程按期完成。

4.2工程预计开工日期为：，预计竣工日期为：。

4.3乙方如因特殊情况需延期，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

第五条质量标准

5.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应配合甲方进行验收，如不符合合同约定质量标准，乙方应负责整改直至符合要求。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×%。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项×%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

8.2甲乙双方应共同维护工程现场的安全，确保施工顺利进行。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有相应民事权利和行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订和履行合同的资格。

2.工程质量：乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

3.合同履行：双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中可能涉及商业秘密，应签订保密协议，约定保密内容和期限等。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同修改和补充：合同履行过程中，如需修改或补充，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担合同义务的一方，即自建房的所有者或委托人。

2.乙方：指履行合同义务的一方，即施工方。

3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。

4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约补偿。

5.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

6.保密协议：指双方在合同中约定的，对合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等进行保密的协议。

7.民事权利和行为能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

应用场合：

1.自建房施工：适用于个人或企业自建房的施工承包合同。

2.住宅翻新：适用于住宅翻新、改造工程的施工承包合同。

3.农村建房：适用于农村自建房建设的施工承包合同。

4.小型建筑工程：适用于各类小型建筑工程的施工承包合同。

补充条款：

1.工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用及工期等。

2.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法按期完成或产生额外费用，双方应协商解决。

3.保险：乙方应购买建筑工程一切险，确保工程在施工过程中的安全。

4.环境保护：乙方应遵守国家环境保