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商品房出租合同范文经典版6篇
篇1
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就下列房屋的租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
房屋位于_________,建筑面积_________平方米,房屋结构为_________。甲方保证该房屋权属清晰,有权出租该房屋。
二、租赁期限
租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应如期返还房屋。如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_________元/月,按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付租金。
2.乙方在支付租金时,需向甲方提供有效的收据或转账记录。
四、押金
乙方需向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满或合同解除后,乙方返还房屋并结清所有费用后,甲方将押金退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应事先取得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因居住而产生的费用。否则,甲方有权从押金中扣除相应费用。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权,应事先取得甲方的同意。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应返还房屋,并恢复原状(包括装修、装饰等)。否则,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施,应支付相应的违约金。
2.乙方如未按时支付租金或相关费用,应按每日租金总额的5%支付滞纳金。逾期超过三个月未支付的,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.乙方如有其他违约行为,应承担相应的违约责任。包括但不限于:擅自改变房屋结构、转租或转借房屋、损坏房屋设施等。
七、争议解决
如甲乙双方因租赁问题发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份,甲乙双方各执一份,物业管理公司一份。具有同等法律效力。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认房屋设施完好、费用已结清后,将押金退还给乙方。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充。协商不成的,按照相关法律法规的规定处理。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲方是位于________(地点)的商品房产权人,有意将该房产出租给乙方居住使用;乙方同意承租该房产,并遵守当地相关法律法规及合同约定。为明确双方权利和义务,特订立本合同。
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于_____________________的商品房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址为_____________________,面积_______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金为每月人民币______元整(¥______),共计______元(大写:______元整)。
2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付,应按照逾期支付的金额,每日支付______%的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查,乙方应予以配合。
五、押金
1.乙方应在签署本合同时,向甲方支付人民币______元整(¥______)作为押金。
2.租赁期满,乙方如未
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