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房屋遗产分割协议书7篇

篇1

甲方（遗产人）：

乙方（继承人）：

丙方（继承人）：

丁方（继承人）：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋一座，现甲方决定将该房屋作为遗产进行分割。为此，各方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某地，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方为该房屋的合法产权人。

二、遗产分割方案

1.甲方决定将该房屋分为四份，分别由乙方、丙方、丁方继承。各继承人应尊重他人的继承权利，不得对该房屋的分割提出异议。

2.乙方、丙方、丁方同意按照甲方的分割方案进行继承，并承诺不向其他继承人主张任何权利。

三、具体分割方案

1.乙方继承该房屋的份额为40%，丙方继承30%，丁方继承30%。各方应按照上述比例享有该房屋的使用权、收益权和处置权。

2.该房屋内的家具、家电等财产，由各方自行协商分配。协商不成的，按照市场价格进行估价，并按照继承份额进行分割。

四、权利义务

1.各方应按时支付该房屋的水电费、物业管理费等费用，并按照继承份额承担相应的维修费用。

2.乙方、丙方、丁方应尊重甲方的意愿，不得对该房屋的用途进行擅自改变。如甲方需要对该房屋进行装修、加固等维修工作，各方应积极配合，并按照继承份额承担相应的费用。

3.甲方对该房屋的处分权受到法律的限制，各方不得对该房屋的处分权进行干涉。如甲方需要对该房屋进行出售、抵押等处分行为，应提前通知各方，并由各方按照继承份额承担相应的风险。

五、违约责任

1.各方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。如因违约造成其他继承人损失的，违约方应赔偿其他继承人的损失。

2.甲方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。如因违约造成乙方、丙方、丁方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

六、争议解决

1.各方如因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，各方应尊重事实、遵守法律，不得进行恶意诉讼或滥用诉讼权利。

七、其他条款

1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。本协议一式四份，甲方及乙方、丙方、丁方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

丙方（签字）：

丁方（签字）：

篇2

甲方（遗产继承人）：

乙方（其他继承人）：

丙方（其他继承人）：

丁方（其他继承人）：

甲方与乙方、丙方、丁方均为同一家庭的成员，现甲方因意外原因去世，其名下拥有房产一套，现需对该房产进行遗产分割。经各方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确各方对甲方名下房产的遗产分割事宜，确保各方权益得到合理保障。

二、房产信息

该房产位于市区，建筑面积为平方米，目前市场价值为人民币万元。

三、遗产分割方案

1.乙方、丙方、丁方均享有对甲方名下房产的继承权。考虑到乙方在甲方生前对其照顾较多，因此乙方应分得该房产的份额应适当高于丙方和丁方。

2.具体分割方案如下：乙方分得该房产的%；丙方分得该房产的%；丁方分得该房产的%。剩余部分作为共有财产，由乙方、丙方、丁方共同持有。

四、共有财产处理

1.共有财产包括该房产的剩余部分及其他可能存在的共有财产。共有财产的管理和使用需经各方协商一致，共同决策。

2.共有财产在各方协商一致的条件下，可依法进行处置，处置所得收益需按各方分得的份额进行分配。

3.共有财产在各方协商不一致的情况下，可寻求第三方机构进行评估和裁决。

五、违约责任

1.各方需按照本协议约定的方案进行遗产分割，不得擅自更改或违约。如一方违约，需承担相应的法律责任。

2.违约行为包括但不限于：未按时支付应得款项、未经协商一致擅自处置共有财产等。如发生违约行为，违约方需向其他方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决

1.本协议执行过程中，如各方发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，可寻求第三方机构进行评估和裁决。

2.若协商过程中涉及诉讼或仲裁，相关费用由败诉方承担。若协商结果无法达成一致，相关费用由各方自行承担。

七、其他约定

1.本协议自各方签字之日起生效。本协议一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方去世后，其名下所有财产均由乙方、丙方、丁方按本协议约定的方案进行分割和管