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2024版【环保认证】二手房出售合同模板（含环保认证要求）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
1.4合同有效期
1.5合同变更与解除
1.6合同争议解决
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
2.6房屋登记信息
2.7房屋配套设施
3.环保认证要求
3.1环保认证标准
3.2环保认证机构
3.3环保认证费用
3.4环保认证期限
3.5环保认证结果
3.6环保认证争议
4.出售方义务
4.1房屋权属保证
4.2环保认证提供
4.3房屋交付
4.4房屋瑕疵告知
4.5合同履行保证
5.购买方义务
5.1付款义务
5.2房屋验收
5.3合同履行保证
5.4环保认证要求履行
6.付款方式
6.1付款时间
6.2付款方式
6.3付款凭证
6.4逾期付款责任
6.5付款争议
7.房屋交付
7.1房屋交付时间
7.2房屋交付条件
7.3房屋交付手续
7.4房屋交付争议
8.房屋验收
8.1验收时间
8.2验收标准
8.3验收程序
8.4验收争议
9.环保认证
9.1环保认证结果认定
9.2环保认证证书
9.3环保认证争议
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
10.4合同解除争议
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任争议
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力认定
12.3不可抗力处理
12.4不可抗力争议
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同生效争议
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同解释
14.4合同份数
14.5合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确出卖人与买受人之间的权利义务关系，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。
1.3合同适用范围
1.4合同有效期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋买卖交易完成之日止。
1.5合同变更与解除
1.5.1合同的任何变更或解除，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。
1.5.2合同的变更或解除，不影响已履行部分的权利义务。
1.6合同争议解决
1.6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
1.6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于__________，具体地址为__________。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为__________平方米，其中套内面积为__________平方米。
2.3房屋结构
房屋为__________结构，层数为__________层。
2.4房屋用途
房屋用途为__________，不得用于违法活动。
2.5房屋权属
房屋权属清晰，出卖人拥有完全的房屋所有权。
2.6房屋登记信息
房屋已依法办理产权登记，登记信息如下：房屋所有权证号__________，登记日期__________。
2.7房屋配套设施
房屋配套设施包括__________等，具体清单详见附件。
3.环保认证要求
3.1环保认证标准
房屋应符合《__________》环保认证标准。
3.2环保认证机构
环保认证由__________机构负责。
3.3环保认证费用
环保认证费用为__________元，由买受人承担。
3.4环保认证期限
环保认证应在房屋交付前__________内完成。
3.5环保认证结果
环保认证结果为__________，买受人应接受该结果。
3.6环保认证争议
如对环保认证结果有异议，双方应协商解决，协商无果的，可向环保认证机构申请复检。
4.出售方义务
4.1房屋权属保证
出卖人保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
4.2环保认证提供
出卖人负责提供房屋环保认证，并承担相关费用。
4.3房屋交付
出卖人应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买受人。
4.4房屋瑕疵告知
出卖人应如实告知买受人房屋存在的瑕疵。
4.5合同履行保证
出卖人保证按照合同约定履行合同义务。
5.购买方义务
5.1付款义务
买受人应在合同约定的付款期限内，支付房屋价款。
5.2房屋验收
买受人应在合同约定的房屋验收期限内，对房屋进行验收。
5.3合同履行保证
买受人保证按照合同约定履行合同义务。
5.4环保认证要求履行
买受人应按照合同约定，配合出卖人
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