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2024版城市更新代理出租房租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.甲乙双方基本信息

3.出租房屋基本情况

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.押金及退还

7.房屋使用及维护

8.附属设施及公共区域使用

9.乙方权利与义务

10.甲方权利与义务

11.违约责任

12.争议解决

13.合同变更与解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确甲乙双方在2024版城市更新代理出租房租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定与和谐。

2.甲乙双方基本信息

2.1甲方（出租方）：（全名）

2.2甲方身份证号码：（身份证号码）

2.3甲方联系方式：（联系电话）

2.4乙方（承租方）：（全名）

2.5乙方身份证号码：（身份证号码）

2.6乙方联系方式：（联系电话）

3.出租房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：（具体地址）

3.2房屋权属证明：（产权证号或他项权利证书号）

3.3房屋结构及面积：（房屋结构、面积）

3.4房屋装修情况：（装修情况描述）

3.5房屋附属设施：（列举房屋内的附属设施）

4.租赁期限

4.1租赁期限自（租赁起始日期）至（租赁结束日期）。

4.2租赁期满后，双方可协商续租，但需在租赁期满前（提前通知天数）书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1本合同约定的租金为每月（租金金额）元。

5.2租金支付方式：（如：每月一付、每季一付等）

5.3租金支付日期：（如：每月几号前支付）

5.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付应承担滞纳金，滞纳金为每日租金的（滞纳金比例）。

6.押金及退还

6.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金（押金金额）元。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在（退还押金期限）内将剩余押金无息退还乙方。

6.3若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

7.房屋使用及维护

7.1乙方应按约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方负责保持房屋及其附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方应合理使用公共区域，不得损害他人利益。

7.4房屋内产生的垃圾，乙方应按相关规定及时清理。

8.附属设施及公共区域使用

8.1乙方在使用房屋附属设施时，应遵守相关使用规则，不得擅自拆卸、损坏或改变附属设施。

8.2公共区域的使用应遵循公平、合理的原则，不得影响其他承租人或使用者的正常使用。

8.3对于公共区域的维护费用，由甲方负责，乙方在使用过程中产生的合理费用，甲方有权向乙方收取。

9.乙方权利与义务

9.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住安宁。

9.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担因自身原因造成的房屋及附属设施损坏的修复或赔偿责任。

9.3乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

10.甲方权利与义务

10.1甲方有权按照合同约定出租房屋，并收取租金。

10.2甲方应保证房屋的权属清晰，并确保房屋符合租赁要求。

10.3甲方应负责房屋及其附属设施的维护和修缮，确保乙方正常使用。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金（逾期支付违约金比例）的违约金。

11.3甲方未按时维修房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

12.争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

13.合同变更与解除

13.1本合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

13.2.1合同约定的解除条件成就；

13.2.2一方违约，导致合同无法履行；

13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同自签订之日起至租赁期满或解除之日起失效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方的概念与界定

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修方等。

1.2第三方介入合同是指甲乙双方在履行本合同过程中，根据合同约定或双方协商一致，允许第三方参与合同事项，并承担相应责任和义务。

2.第三