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物业垃圾房管理规定

第一章总则

第一条为了加强小区内垃圾分类管理，保障环境卫生，提高小区

居民的居住环境质量，根据《中华人民共和国垃圾管理条例》和相关

法律法规，制定本管理规定。

第二条本管理规定适用于小区内的垃圾房使用和管理。

第三条物业公司负责小区内垃圾房的日常管理工作。居民必须遵

守本管理规定，并积极参与小区内的垃圾分类工作。

第四条垃圾房应符合环保要求，设有垃圾分类的标识牌和分类垃

圾存放容器，确保安全、卫生。

第二章垃圾分类管理

第五条居民产生的垃圾应按照可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和

其他垃圾四类进行分类，分别放入相应的垃圾容器中。

第六条物业公司对小区内的垃圾进行定期收运，确保垃圾收运工

作的及时性和有效性。

第七条居民不得将可回收物、有害垃圾和厨余垃圾混合放入其他

垃圾容器中，否则将受到相应的处罚。

第八条物业公司可以采用教育宣传、奖惩制度等方式，引导居民

参与垃圾分类工作。

第九条物业公司应定期组织垃圾分类知识培训，提高居民垃圾分

类的意识和技能。

第十条物业公司应定期公布小区内垃圾分类管理的情况，并接受

居民的监督和建议。

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第三章垃圾房使用管理

第十一条垃圾房的开放时间为每天早上8点至晚上10点，其他

时间禁止进入垃圾房。

第十二条凡进入垃圾房的居民必须佩戴好口罩，并保持垃圾房内

的清洁和整洁。

第十三条居民在进入垃圾房时，应将自己产生的垃圾放入相应的

分类容器中，并保持容器的整洁。

第十四条垃圾房内不得堆放易燃、易爆、有毒有害等危险垃圾，

必要时要及时通知物业公司处理。

第十五条垃圾房应保持通风良好，设有防止异味扩散的设施。

第十六条物业公司应定期对垃圾房进行清洁和消毒，确保垃圾房

的卫生和环境质量。

第四章处罚措施

第十七条对于违反本管理规定的居民，物业公司有权采取以下处

罚措施：

（一）口头警告或书面通知；

（二）停止提供垃圾收运服务；

（三）根据情况，向有关行政部门报告。

第十八条对于恶意破坏或污染垃圾房的行为，物业公司有权追究

居民的法律责任。

第五章附则

第十九条本管理规定自颁布之日起执行。

第二十条本管理规定解释权归物业公司所有。

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第二十一条对于本管理规定未涉及的问题，参照有关法律法规和

政府有关文件执行。

以上是一个关于物业垃圾房管理规定的示例，仅供参考。实际执

行时应根据具体情况进行制定，并遵守相关法律法规和政府要求。

物业垃圾房管理规定（二）

是为了保持小区或物业的环境卫生，提供一个垃圾分类、处理和

收集的规范化管理。以下是一些常见的物业垃圾房管理规定：

1.垃圾分类：居民应将垃圾按照可回收垃圾、厨余垃圾和其他垃

圾进行分类投放，确保垃圾袋内没有混杂其他种类的垃圾。

2.垃圾投放时间：居民应按照物业规定的垃圾投放时间将垃圾放

置在指定的位置，不得随意乱丢垃圾。

3.垃圾存放容器：物业应为垃圾房提供足够数量和规格的垃圾存

放容器，确保容器密闭、无漏水漏气并定期清洗消毒，同时设置垃圾

分类标识，方便居民识别投放。

4.垃圾清运频率：物业应根据小区或物业的实际情况，制定合理

的垃圾清运频率，在高峰期适时增加清运次数，以保持垃圾房内的清

洁。

5.对违规行为的处理：对于违反垃圾分类投放规定的行为，物业

应给予相应的处罚或警告，并做好交流和宣传工作，提高居民的垃圾

分类意识。

6.垃圾处理方式：根据当地政府和环保要求，物业应选择合适的

垃圾处理方式，如垃圾焚烧、垃圾填埋、有害垃圾专门处理等。

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7.定期清理和维护：物业应定期清理垃圾房，保持其整洁，并检

查垃圾存放容器的完整性和使用状态，存在问题及时解