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物业外包服务合同

物业外包服务合同

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、服务内容

（1）环境卫生管理服务；

（2）绿化养护服务；

（3）设施设备维修保养服务；

（4）安全保卫服务；

（5）其他双方协商确定的服务内容。

二、服务期限

2.1本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年

____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方为甲方提供物业外包服务的费用为人民币（大写）：____

元整（小写）：￥____元。

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3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付服务费

用。

四、付款方式和时间

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期服务

费用，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2后续服务费用的支付，按照本合同约定的周期和金额进行支

付。

五、双方的权利和义务

5.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用，并保证乙方的

合法权益。

5.2乙方应按照本合同的约定，为甲方提供符合约定的物业外包服

务，并保证服务质量。

5.3乙方应定期向甲方报告物业外包服务的进展情况，并及时解决

甲方提出的问题。

六、合同的变更和解除

6.1本合同签订后，甲乙双方应按照约定的服务内容和标准履行合

同。

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6.2在合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应提前通知对

方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

6.3在合同履行过程中，如一方违约，导致合同无法继续履行的，

另一方有权解除合同。

七、违约责任

7.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失

的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉

讼。

九、合同的生效、终止和附件

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同自合同到期、双方协商一致解除或一方依法解除时终

止。

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9.3本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同

等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：服务内容详细说明

1.环境卫生管理服务：

（1）每日清扫公共区域，保持环境整洁；

（2）定期清理垃圾，保持垃圾箱清洁；

（3）定期清洗公共卫生间，保持卫生设施完好；

（4）其他环境卫生管理服务。

2.绿化养护服务：

（1）定期修剪绿化植物，保持绿化美观；

（2）定期浇水、施肥，保证植物生长良好；

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（3）定期清理绿化带，保持绿化区域整洁；

（4）其他绿化养护服务。

3.设施设备维修保养服务：

（1）定期检查设施设备，发现问题及时维修；

（2）定期保养设施设备，延长使用寿命；

（3）提供设施设备使用咨询和培训；

（4）其他设施设备维修保养服务。

4.安全保卫服务：

（1）24小时安全巡逻，确保甲方财产安全；

（2）监控设备运行情况，发现异常及时处理；

（3）提供安全防范咨询和培训；

（4）其他安全保卫服务。

5.其他服务内容：

（1）提供便民服务，如代收快递、代订外卖等；

（2）提供活动策划和组织服务；

（3）提供信息发布和宣传服务；

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（4）其他双方协商确定的服务内容。