房产婚前协议书范本的内容5篇.docx

房产婚前协议书范本的内容5篇

篇1

甲方（男方）：[男方姓名]，[男方年龄]，[男方住址]，身份证号码：[男方身份证号]

乙方（女方）：[女方姓名]，[女方年龄]，[女方住址]，身份证号码：[女方身份证号]

甲、乙双方根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就双方婚前房产达成协议如下：

一、房产情况

1.甲方婚前名下有一处房产，位于[房产地址]，建筑面积[房产面积]平方米。

2.乙方婚前名下有一处房产，位于[乙方房产地址]，建筑面积[乙方房产面积]平方米。

二、房产归属

1.甲方婚前房产归甲方个人所有，与乙方无关。甲方有权处置该房产，包括但不限于出售、抵押等。

2.乙方婚前房产归乙方个人所有，与甲方无关。乙方有权处置该房产，包括但不限于出售、抵押等。

三、婚后共同房产

1.双方婚后共同购买的房产，无论登记在谁的名下，均属于双方共同所有。双方应共同承担该房产的贷款、维修、出租等义务和收益。

2.双方婚后共同购买的房产，应按照双方协商的比例分配收益。具体比例由双方另行约定。

四、租金及收益分配

1.甲方婚前房产的租金及收益归甲方所有，与乙方无关。

2.乙方婚前房产的租金及收益归乙方所有，与甲方无关。

3.双方婚后共同购买的房产，租金及收益应按照双方协商的比例分配。具体比例由双方另行约定。

五、贷款及债务承担

1.甲方婚前房产的贷款及债务归甲方承担，与乙方无关。

2.乙方婚前房产的贷款及债务归乙方承担，与甲方无关。

3.双方婚后共同购买的房产，贷款及债务应按照双方协商的比例承担。具体比例由双方另行约定。

六、其他约定

1.双方应尊重对方的婚前财产，不得以任何方式侵占或损害。

2.双方应本着平等、互利的原则，协商处理婚后共同房产的相关事宜。

3.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：[男方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[女方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲、乙双方根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，为明确双方在婚前房产方面的权益，经协商一致，订立本协议。

第一条：房产基本情况

甲方拥有位于XXXX的房产一套，房产面积为XXXX平方米，已取得房屋所有权证书，证书编号为：XXXX。该房产为甲方婚前个人财产。

第二条：房产使用及权益

1.甲方有权继续使用该房产，并享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方对甲方所拥有的房产无任何权利，不得对甲方所拥有的房产主张任何权利或提出任何要求。

3.甲方有权随时进入该房产，并可自行决定如何使用该房产，乙方不得干涉。

4.甲方有权在必要时对该房产进行修缮、装修或改造，乙方应予以配合，不得无故阻挠或干扰。

第三条：房产增值及处置

1.在婚前期间，该房产的增值部分归甲方所有，与乙方无关。

2.如甲方在婚前将该房产出售或以其他方式处置，所得款项归甲方所有，乙方无权要求分割或主张任何权利。

3.如因甲方原因导致该房产被征收或拆除，甲方应享有相应的补偿款或安置房屋的权利，乙方无权参与分配或主张任何权利。

第四条：婚后共同使用及管理

1.甲方同意乙方在必要时可进入该房产居住或使用，但需提前告知甲方并取得同意。

2.双方应共同负责该房产的管理和维护，包括但不限于修缮、装修、缴纳物业费等。

3.双方应协商一致，共同决定如何使用该房产，避免产生矛盾和纠纷。

第五条：违约责任及争议解决

1.如乙方违反本协议约定，擅自进入该房产或对甲方所拥有的房产主张权利，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为并赔偿因此造成的全部损失。

2.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议不涉及双方婚后共同财产的分配问题，如双方另有需求，可另行签订婚后财产协议。

第六条：其他约定事项

1.本协议自双方签字之日起生效，并具有法