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2024版创新企业办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订日期

2.租赁场地概述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇款信息

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3禁止事项

6.4维修保养责任

7.产权及使用权

7.1产权归属

7.2使用权限制

8.损坏及赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿责任

8.3损坏修复

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.其他约定

12.1通知方式

12.2附件

12.3保密条款

12.4合同生效

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2附件一：租赁清单

13.3附件二：费用明细表

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人身份证明

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：2024001

1.2合同名称：2024版创新企业办公场地租赁合同

1.3合同双方基本信息

（一）甲方（出租方）：

名称：有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

（二）乙方（承租方）：

名称：创新科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

1.4合同签订日期：2024年3月1日

第二条租赁场地概述

2.1场地位置：省市区路号大厦

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：办公用途

2.4场地设施情况

（一）办公桌椅：20套

（二）空调：5台

（三）网络接入：光纤接入，带宽10兆

（四）水电供应：正常供应

（五）消防设施：符合国家标准

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年3月1日

3.2租赁终止日期：2027年2月28日

3.3租赁期限变更

（一）如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方

（二）租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金

4.3汇款信息：

（一）收款人：有限公司

（二）开户行：银行分行

（三）账号：05

4.4逾期支付处理

（一）逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金

（二）连续逾期支付超过一个月，甲方有权解除合同

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币20,000元

5.2押金支付时间：签订合同之日支付

5.3押金退还条件

（一）租赁期满，场地及设施完好无损

（二）乙方无违约行为

5.4押金退还流程

（一）租赁期满后，乙方需在一个月内向甲方提出退还押金申请

（二）甲方收到申请后，在一个月内退还押金

第六条场地使用规则

6.1使用范围：甲方提供的场地仅限乙方使用，不得转租或分租

6.2使用时间：每日8:00至18:00

6.3禁止事项

（一）禁止在场地内进行违法活动

（二）禁止在场地内存放易燃易爆物品

（三）禁止在场地内进行噪音扰民活动

6.4维修保养责任

（一）甲方负责场地及公共设施的维修保养

（二）乙方负责自身使用的设施设备的维修保养

第七条产权及使用权

7.1产权归属：场地及设施产权归甲方所有

7.2使用权限制

（一）乙方不得擅自改变场地用途

（二）乙方不得擅自拆除或损坏场地及设施

（三）乙方不得在场地内进行与租赁用途无关的活动

第八条损坏及赔偿

8.1损坏认定

（一）乙方在使用过程中，若造成场地及设施损坏，甲方有权进行现场检查，并认定损坏情况。

（二）损坏认定需有双方现场共同确认的书面记录。

8.2赔偿责任

（一）乙方造成场地及设施损坏，应承担赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度及维修成本确定。

（二）乙方应于损坏发生后5个工作日内向甲方支付赔偿金。

8.3损坏修复

（一）乙方应在甲方指定