个人房屋租赁合同书通用版范本5篇.docx

个人房屋租赁合同书通用版范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋后，有权在合同约定的范围内使用该房屋。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应当在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需要延期支付，应当提前向甲方书面申请，并获得甲方同意。

3.乙方支付租金时，可以通过银行转账、支票等方式向甲方支付。具体支付方式以甲方同意为准。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应当提前向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应当负责房屋的维护和保养工作。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应当承担修复费用。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应当向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋等行为，应当向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按照合同约定交付房屋或者履行合同义务，应当向乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。如需提前解除合同，应当提前XX个月书面通知对方，并获得对方同意。

2.双方同意在租赁期满或者合同解除时，乙方应当将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的装修装饰物。

3.双方同意在租赁期满或者合同解除时，乙方应当将未使用的租金退还给甲方。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时向不动产登记机构办理房屋抵押登记手续。登记费用由乙方承担。

2.双方同意在租赁期满或者合同解除时，乙方向甲方支付一定的垃圾清运费和恢复费用。具体金额根据房屋实际情况而定。

3.双方同意在租赁期内遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，由违约方承担相应的法律责任。

4.双方同意在签订合同时向公证机构办理合同公证手续。公证费用由双方平均承担。

5.双方同意在租赁期满或者合同解除时，乙方向甲方交付房屋前将房屋恢复原状并清扫干净。如有损坏或者遗失物品需要赔偿的，应当提前与甲方协商处理。

6.双方同意在租赁期内保持房屋的卫生和整洁状态，不得随意丢弃垃圾或者污染环境。如有违反行为被相关机构处罚的，由违约方承担相应的法律责任和处罚费用。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的个人房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXX市XXX区XXX路XXX号。

2.房屋面积：XXX平方米。

3.房屋用途：居住。

4.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前30天向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXX元整。

2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XXX元整。

2.支付方式：乙方需在签订合同时一次性支付押金给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照甲方要求合