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出租房转让协议样本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋及设施转让事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋包括[房屋结构]个房间，其中[房间数量]个房间用于居住，[房间数量]个房间用于其他用途（如厨房、餐厅等）。

二、出租期限

该房屋的出租期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：

a)第一次支付：[第一次支付金额]元，支付时间为[第一次支付时间]；

b)第二次支付：[第二次支付金额]元，支付时间为[第二次支付时间]；

c)第三次支付：[第三次支付金额]元，支付时间为[第三次支付时间]；

d)第四次支付：[第四次支付金额]元，支付时间为[第四次支付时间]。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、出租房屋的使用与保管

1.乙方在租赁期内有权使用出租房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需妥善保管出租房屋及其设施，防止损坏和遗失。如因乙方的过失导致房屋或设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在出租房屋内从事违法、违规活动，如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、出租房屋的转让与继承

1.在租赁期内，乙方可以将承租的房屋转租给第三方，但应事先征得甲方的书面同意。转租后，乙方与第三方的权利义务由双方自行协商确定。

2.如乙方因故无法继续承租房屋，可以提前通知甲方，并协助甲方与第三方进行协商转让。在协商过程中，乙方应积极配合甲方的工作。

3.如因乙方原因导致出租房屋无法按时交付给第三方的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.乙方在租赁期内死亡时，其继承人可以继续承租该房屋，但应遵守本协议的约定并承担相应的义务和责任。如继承人不愿意继续承租或无法继续承租的，应与甲方协商处理相关事宜。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿责任应根据违约方违约行为对守约方造成的实际损失进行确定。

2.如乙方逾期未支付租金或擅自改变房屋结构或从事违法违规活动等情况时，甲方有权立即收回房屋并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.如因不可抗力或其他原因导致房屋无法按时交付或无法正常使用时，甲乙双方应协商处理相关事宜。如协商不成的，任何一方均有权解除本协议并要求对方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并遵守法院的判决结果。如一方不履行判决结果的，另一方有权申请强制执行。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本协议引起的一切纠纷和争议均适用中华人民共和国法律法规。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权将房屋出租给乙方使用，现甲乙双方就出租房转让事宜达成协议如下：

一、协议目的

甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚实、守信的原则，就甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用，并在特定条件下进行转让的事宜达成此协议。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________________________。

2.房屋面积：________________________