2025零星维修工程施工合同书.docxVIP

?合同编号：

双方经充分协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

第二条乙方义务

2.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工。

2.2乙方应保证工程的施工质量，确保工程安全，按期交付。

2.3乙方应承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任。

第三条甲方义务

3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款项。

3.2甲方应提供施工所需的相关资料、证件等。

3.3甲方应协助乙方完成施工，提供必要的便利条件。

第四条工程款项及支付

4.1乙方向甲方提交工程预算，甲方确认后，双方按照确认的预算价格确定工程款项。

4.2甲方按照乙方实际完成工程量，向乙方支付相应的工程款项。

4.3工程款项支付方式为：

第五条工期

5.1双方同意工程开工日期为：

5.2双方同意工程竣工日期为：

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权按约定扣除相应的违约金。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。

2.合同双方应按照约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

3.乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保工程安全，按期完成。

4.甲方应按照约定向乙方支付工程款项，不得无故拖欠或延迟支付。

5.如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。

6.合同双方应严格保密合同内容，未经对方同意，不得向第三方披露。

解决办法：

1.针对信息不真实、不准确、不完整的问题，合同双方应在签订合同前进行充分沟通，核实对方提供的信息。

2.针对擅自变更或解除合同的问题，合同双方可以在合同中明确约定违约责任，对擅自变更或解除合同的一方进行处罚。

3.针对工程安全问题，乙方应按照相关法律法规进行施工，甲方有权对乙方进行监督和检查，确保工程安全。

4.针对拖欠或延迟支付工程款项的问题，合同双方可以在合同中约定逾期支付的违约金，对逾期支付的一方进行处罚。

5.针对合同争议的解决，双方可以签订仲裁协议，约定仲裁委员会进行仲裁。

6.针对合同内容的保密问题，合同双方可以在合同中约定保密条款，明确保密义务和违约责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋、设施的所有者或管理方。

2.乙方：指提供零星维修工程施工服务的单位或个人。

3.工程：指甲方委托乙方进行的零星维修工程施工项目。

4.施工质量：指工程符合国家相关法律法规、技术标准和甲方要求的程度。

5.工程安全：指在施工过程中，人员、设备和设施的安全。

6.工程款项：指甲方按照乙方实际完成工程量，向乙方支付的费用。

7.工期：指双方约定的工程开工日期至竣工日期的时间段。

8.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式进行解决。

10.仲裁：指合同双方在发生争议时，约定由仲裁委员会进行裁决的一种解决方式。

应用场合：

1.个人或企业业主与维修施工方之间的零星维修工程合同。

2.物业管理公司或业主委员会与维修施工方之间的零星维修工程合同。

3.各类建筑物、设施的日常维护和修复工程。

4.包括但不限于水电维修、管道疏通、墙面修复、屋顶补漏等小型维修工程。

补充条款：

1.施工许可：乙方应确保具备所有必要的施工许可和合规证明，以进行合同约定的工作。

2.施工标准：乙方应按照甲方提供的技术要求和标准进行施工，确保工程质量符合规定。

3.施工变更：如因设计或其他原因需要变更施工内容，应由甲方书面确认，并据此调整合同价格。

4.保险责任：乙方应承担施工期间的所有保险责任，包括但不限于工人伤亡保险和工程保险。

5.环境保护：乙方应遵守相关环境保护法规，采取必要措施保护环境，避免对周围环境造成污染。

6.工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供必要的文件和记录，以便甲方进行